Δυάρι Γκράτσιου Κωνσταντίνου 7, Θεσσαλονίκη 546 33, Ελλάδα, Διοικητήριο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Πωλείται εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα 54 τ.μ στην Άνω Πόλη (Τσινάρι) με 2 Υ/Δ, ιδιωτικό parking. Το ακίνητο αποδίδει υψηλό ετήσιο τζίρο πάνω από 16000€ από βραχυχρόνια μίσθωση. Στην τιμή πώλησης των 129.000 €, η καθαρή απόδοση επένδυσης (Net ROI) είναι περίπου 8,6%. Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι η επένδυση μπορεί να αποσβεστεί μέσα σε 10 χρόνια, κάτι που είναι εξαιρετικά εντυπωσιακό για την περιοχή και για την κατηγορία των ακινήτων. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο και έτοιμο για λειτουργία (turn-key property), δεν χρειάζεται καμία επιπλέον δαπάνη. Διαθέτει επίσης ιδιωτικό PARKING κάτι πολύ σπάνιο για την Άνω Πόλη. Η κατοικία βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο, προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο (700 ΜΈΤΡΑ) όσο και στα παραδοσιακά σοκάκια της περιοχής. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 54 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1992, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 800, Μηνιαία κοινόχρηστα: 5