Μεζονέτα Βούλα, Καλυμνιώτικα, Βούλα

Σε μία από τις πλέον εκλεκτές και αριστοκρατικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στα Καλυμνιώτικα της Βούλας, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή, νεόδμητη μεζονέτα 240 τ.μ., κατασκευής 2025, που συνδυάζει την απόλυτη πολυτέλεια με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής. Η Βούλα αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς κατοικίας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, πράσινο, ασφάλεια, οργανωμένη αγορά και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το Διεθνές Αεροδρόμιο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία πλήρως αυτόνομα επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), τα οποία συνδέονται μεταξύ τους τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με ασανσέρ, διατηρώντας παράλληλα λειτουργική αυτονομία. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνιο, επιπλέον WC επισκεπτών, ευρύχωρη κουζίνα σύγχρονων προδιαγραφών και ένα εντυπωσιακό σαλόνι με άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Η μεζονέτα διαθέτει κορυφαίο ενεργειακό και τεχνολογικό εξοπλισμό: αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακή κλάση Α+, φωτοβολταϊκά πάνελ, σύστημα πυρόσβεσης, ανιχνευτές καπνού, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ηλεκτρικά ρολά και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και γρανίτη υψηλής αισθητικής, ενώ ο φωτισμός και οι γραμμές του ακινήτου αναδεικνύουν το σύγχρονο, καθαρό design. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και μία αποθήκη. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει ιδιωτική πισίνα, όμορφα διαμορφωμένο κήπο, άνετες βεράντες και απόλυτη ιδιωτικότητα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και χαλάρωσης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά, μέσα σε μία ήσυχη και ιδιαίτερα ποιοτική γειτονιά. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με εξαιρετικές προοπτικές εισοδήματος, σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Νοτίου Αθήνας. Τιμή: €1.120.000 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος – 6986109593 info@kosmosrealestate.gr www.kosmosrealestate.gr