Μονοκατοικία 316 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Γαλάτιστα, Ανθεμούντας

Παραδοσιακό Αρχοντικό του 1938 στη Γαλάτιστα: Ένας Χώρος με Ιστορία και Προοπτική Στην καρδιά της Γαλάτιστας, έναν από τους πιο αυθεντικούς παραδοσιακούς οικισμούς της Χαλκιδικής, παρουσιάζεται μια σπάνια ιδιοκτησία 316,61 τ.μ. που συνδυάζει την ιστορική αρχιτεκτονική με την επιχειρηματική ευκαιρία. Ένα κτίσμα με "ψυχή", ιδανικό για όσους ονειρεύονται έναν πιο αργό, ποιοτικό ρυθμό ζωής σε ένα ορεινό καταφύγιο. Η Κατοικία – 143,95 τ.μ. Αυθεντικής Γοητείας (1ος Όροφος) Ένα τυπικό παράδειγμα της μακεδονίτικης αρχιτεκτονικής, που αναπτύσσεται γύρω από μια επιβλητική κεντρική σάλα. • Χώροι: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο ανεξάρτητο σαλόνι και κουζίνα με δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης. • Χαρακτηριστικά: Δάπεδα από δρύινο ξύλο και παραδοσιακό πλακάκι, ξύλινα κουφώματα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. • Extra: Περιλαμβάνει μεγάλη αποθήκη 21 τ.μ. και χώρο λεβητοστασίου. Η ευκαιρία: Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, δίνοντάς σας τον "λευκό καμβά" να δημιουργήσετε μια boutique κατοικία ή ένα vintage-modern καταφύγιο που τιμά το παρελθόν. Ο Επαγγελματικός Χώρος – 110 τ.μ. Δημιουργικότητας (Ισόγειο) Με συνολική επιφάνεια ισογείου 143,95 τ.μ. (εκ των οποίων τα 30 τ.μ. αποτελούν την ατμοσφαιρική είσοδο), το κατάστημα των 110 τ.μ. προσφέρει τεράστιες δυνατότητες σε ένα σημείο προβολής στον κεντρικό δρόμο. • Τρέχουσα κατάσταση: Μισθωμένο προς 350€/μήνα (άμεση απόδοση). • Δυνατότητες: Ιδανικό για ένα all-day café με παραδοσιακά προϊόντα, ένα εργαστήρι χειροτεχνίας, ένα concept store ή έναν χώρο ευεξίας που προάγει τη φιλοσοφία του slow living. Η Αυλή – Η Καρδιά της Ιδιοκτησίας Το δυνατό χαρτί του ακινήτου είναι η αυλή με τους αυθεντικούς χτιστούς παραδοσιακούς φούρνους. Ένας χώρος που προσφέρεται για υπαίθριες μαγειρικές εμπειρίες, θεματικούς κήπους και στιγμές χαλάρωσης κάτω από τον καθαρό αέρα του βουνού. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Τοποθεσία • Συνολικό Εμβαδόν: 316,61 τ.μ. • Τύπος: Semi-detached (Ημιανεξάρτητο) • Υψόμετρο: 600 μ. (Γαλάτιστα) • Αποστάσεις: 30 χλμ. από Θεσσαλονίκη, 20 χλμ. από Πολύγυρο, λίγα λεπτά από την παραλία της Γερακινής. • Υποδομές: Πολύ κοντά σε σχολεία, ιατρείο, supermarket και τον ιστορικό Βυζαντινό Πύργο. Τιμή: 150.000 € Γιατί αυτή η ιδιοκτησία; Είναι κάτι παραπάνω από ένα ακίνητο· είναι μια πρόταση ζωής. Συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με την εγγύτητα στην πόλη και τη θάλασσα, προσφέροντας ταυτόχρονα ένα σταθερό εισόδημα από το ισόγειο ή τη βάση για τη δική σας δημιουργική επιχείρηση.