Τεσσάρι νέο, τρίτος όροφος, Μηλαδέζα, Βάρη - Βάρκιζα

Μια εκλεπτυσμένη, δύο επιπέδων κατοικία–ρετιρέ που βρίσκεται στους ανώτερους ορόφους ενός νέου, υψηλής ποιότητας συγκροτήματος στη Βάρη, μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία συνδυάζει αρχιτεκτονική υψηλού επιπέδου, άφθονο φυσικό φως και πανοραμική αίσθηση χώρου, μόλις 2,1 χλμ. από τη θάλασσα και 21,1 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Με συνολική εσωτερική επιφάνεια 183,35 τ.μ. σε δύο επίπεδα, συμπληρωμένη από μια ευρύχωρη ιδιωτική ταράτσα 52,65 τ.μ., το ρετιρέ προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και σύγχρονης παραθαλάσσιας διαβίωσης. Το ύψος και ο προσανατολισμός του εξασφαλίζουν ευχάριστη θέα στη θάλασσα, ενισχύοντας την ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους. Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι Κύριο Επίπεδο – 3ος Όροφος (123,45 τ.μ.) Προσεκτικά σχεδιασμένο για καθημερινή διαβίωση, το κεντρικό επίπεδο περιλαμβάνει: Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια Δύο σύγχρονα μπάνια Ένα WC επισκεπτών Κομψό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας Μοντέρνα κουζίνα με ποιοτικές προδιαγραφές Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό και δημιουργούν οπτική συνέχεια με τους εξωτερικούς χώρους και τον ορίζοντα. Άνω Επίπεδο – Σοφίτα (59,90 τ.μ.) Ένα ανεξάρτητο, ιδιωτικό επίπεδο ιδανικό για φιλοξενούμενους, μεγαλύτερα παιδιά ή έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης: Ένα υπνοδωμάτιο Ένα μπάνιο Ευέλικτος ανοιχτός χώρος κατάλληλος για γραφείο, καθιστικό ή στούντιο Άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική ταράτσα ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ελευθερίας. Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτική Ταράτσα – 52,65 τ.μ. Σχεδιασμένη για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές, η ταράτσα προσφέρει: Χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία Χώρους καθιστικού Σημεία για ηλιοθεραπεία Κομψό περιβάλλον με ανυψωμένη θέα, συμπεριλαμβανομένης της θαλάσσιας Το μέγεθος και η διάταξή της αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας. Βασικά Χαρακτηριστικά Ρετιρέ σε δύο επίπεδα (3ος όροφος + σοφίτα) 183,35 τ.μ. εσωτερικός χώρος 52,65 τ.μ. ιδιωτική ταράτσα Ευχάριστη θέα στη θάλασσα 3 υπνοδωμάτια + 1 υπνοδωμάτιο στη σοφίτα 2 μπάνια + WC επισκεπτών + 1 μπάνιο στη σοφίτα Ενιαίος σύγχρονος χώρος καθιστικού–τραπεζαρίας Κουζίνα υψηλών προδιαγραφών Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Ιδιωτική αποθήκη Κεντρικός ανελκυστήρας κτιρίου Κατασκευή πολυτελείας & μοντέρνος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός Τοποθεσία — Βάρη, Αθηναϊκή Ριβιέρα Η Βάρη χαρακτηρίζεται από εκλεπτυσμένο οικιστικό περιβάλλον, την εγγύτητα σε κορυφαίες παραλίες, σχολεία διεθνών προδιαγραφών και σύγχρονες υποδομές. Η στρατηγική της θέση ανάμεσα στη Βουλιαγμένη και τη Γλυφάδα προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία της Ριβιέρας. Αποστάσεις: Θάλασσα: 2,1 χλμ. Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: 21,1 χλμ. Βουλιαγμένη: περίπου 4–5 λεπτά Γλυφάδα: περίπου 10–12 λεπτά Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με υψηλού επιπέδου παράκτιο lifestyle.