Μονοκατοικία 103 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Μάδυτος, Νέα Φιλαδέλφεια

Κωδικός Ακινήτου: -2054950. Στη Νέα Φιλαδέλφεια – Μάδυτο, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική ημιανεξάρτητη κατοικία 103 τ.μ., σε διπλοκατοικία, με δική της ξεχωριστή είσοδο, σε οικόπεδο 310 τ.μ., ιδανική για όσους αναζητούν μια γοητευτική παραδοσιακή οικία, με μεγάλες δυνατότητες αναβάθμισης. Η κατοικία ξεχωρίζει από την πρώτη στιγμή, χάρη στη μοναδική της είσοδο με εντυπωσιακές κυλινδρικές κολώνες, στοιχεία που προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα και αρχιτεκτονική ταυτότητα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Είναι γωνιακή, φωτεινή, ευάερη, διαμπερής και προσόψεως, με έναν υπέροχο κήπο σε αποκλειστική χρήση, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές συναθροίσεις. Ανήκει ποσοστό 56% στην ταράτσα και δίνεται η δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου, προσφέροντας σημαντική υπεραξία στο ακίνητο. Κατασκευασμένο το 1960, το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας την ευκαιρία να μετατραπεί σε πραγματικό στολίδι. Ο ιδιοκτήτης διαθέτει αναλυτικές προσφορές και τεχνική γνώση για εργασίες υψηλής ποιότητας, με κόστος ανακαίνισης έως €450/τ.μ., τις οποίες μπορεί να διαθέσει στον νέο αγοραστή, για άμεση διευκόλυνση και καλύτερο προγραμματισμό. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιούχο σημείο, κοντά στο άλσος και το κέντρο της Νέας Φιλαδέλφειας, ενώ παράλληλα έχει πολύ εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό και στην Αττική Οδό, διευκολύνοντας κάθε μετακίνηση. Σε άριστη τοποθεσία, κοντά σε πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, εμπορικό κέντρο, αγορά, λαϊκή αγορά, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή για επενδυτές που αναζητούν κατοικία με χαρακτήρα, σπάνιο εξωτερικό χώρο και μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης.Τιμή: €270.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr