Τριάρι Λεάνδρου 62, 104 43 Αθήνα, Σεπόλια, Σεπόλια - Σκουζέ

Μια οικία από τα λεγόμενα «τα Πέτρινα», πέτρινο με κεραμοσκεπή και δική του αυλή με αποθήκη και κηπάκο. Είναι μέσα σε αδιέξοδο πλακόστρωτο δρόμο, όπου δεν υπάρχει γενική κυκλοφορία οχημάτων ή πεζών. Μια ήσυχη γειτονιά με πέτρινα σπίτια με κεραμοσκεπές, δίπλα σε πάρκο και δημοτικό κολυμβητήριο. Η συγκεκριμένη τοποθεσία του διαμερίσματος το κάνει ακόμα πιο ήσυχο καθ'ότι είναι μέσα στο πλακόστρωτο και όχι επί του δρόμου. Φωτεινό, διαμπερές σε όλους τους χώρους, με καλή θέα και από τις 2 πλευρές. Είναι στον 1ο όροφο, 63τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο. Η αποθήκη είναι 6,71τ.μ. Η αυλή έχει και ένα μικρό κηπάκο/χώμα για φύτευση. Η κεραμοσκεπή έχει ανακαινιστεί πλήρως το &#***/*******.Τα δωμάτια έχουν διπλά τζάμια με παντζούρι ρολό αλουμινίου και το μεγάλο άνοιγμα στο σαλόνι έχει καινούργια διπλά ενεργειακά. Όλα έχουν σίτες. Το &#***/*******.τοποθετήθηκε ηλιακός θερμοσίφωνας και πόρτα ασφαλείας. Το δάπεδο είναι laminate. Υπάρχουν 2 μονάδες a/c, στο ένα δωμάτιο (9άρι) και στο σαλόνι (12άρι). Ηλεκτρολογικός πίνακας σύγχρονος. 1 υφιστάμενη τέντα στο σαλόνι. Υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης ξυλόσομπας ή ενεργειακού τζακιού - υφιστάμενη καμινάδα. Στην αποθήκη μπορεί να γίνει εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης. Στον όροφο ανεβαίνεις με λίγα σκαλιά από εσωτερικό κλειστό χώρο και υπάρχει μόνο 1 ακόμα διαμέρισμα. Το συνολικό κτίριο είναι τετρακατοικία, ο καθένας με την αυλή του και δεν έχει κοινόχρηστα. Κατόπιν συνεννόησης υπάρχει δυνατότητα για θέση parking στον αδιέξοδο πεζόδρομο κάτω από το σπίτι. Η εθνική Αθηνών-Λαμίας είναι στα 2', το κέντρο της Αθήνας στα 10', το μετρό Σεπολίων στα 3'. Μεγάλο S/M, ATM, courier, στα 3' με τα πόδια. Πολυκαταστήματα όπως Leroy Merlin, JYSK, Intersport, Jumbo στα 3'. Μεγάλος χώρος πρασίνου - το πάρκο Ακαδημίας Πλάτωνα στα 4'. Σχολεία όλων των βαθμίδων κοντά. Λαϊκή αγορά σε εβδομαδιαία βάση στα 2' με τα πόδια. Η εξωτερική φωτογραφία της οικίας είναι ενδεικτική από άλλη γειτονιά με "τα πέτρινα". Σύντομα θα ανέβουν οι πραγματικές εξωτερικής όψης. Το σπίτι δεν έχει τα πράγματα που είναι στις φωτογραφίες, είναι άδειο, δηλαδή δεν πωλείται επιπλωμένο.