Μονοκατοικία Σύβοτα, Αργυρότοπος, Σύβοτα

Μια μονοκατοικία στον επίγειο παράδεισο της Θεσπρωτίας! Μόλις 6 χλμ από την παραλία της Πλαταριάς και 15 χλμ από τα Σύβοτα, αυτή η ανακαινισμένη ισόγεια κατοικία 107τμ με ιδιωτικό κήπο 947τμ αποτελεί την ιδανική εξοχική κατοικία ή επένδυση για όσους αναζητούν την ηρεμία δίπλα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το σπίτι αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι που ανοίγει στη βεράντα, μια λειτουργική κουζίνα και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Η ανακαίνιση του 2010 περιέλαβε ενεργειακά αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, πλήρη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και σύγχρονο ατομικό λέβητα πετρελαίου με boiler. Τα δάπεδα από πλακάκια και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν άνεση και ασφάλεια. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, με σίτες, βεράντα και αποχέτευση. Επιτρέπονται κατοικίδια και δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα! Ο τεράστιος κήπος 947τμ με γκαζόν προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες για χαλάρωση, κηπουρική ή πισίνα. Περιοχή & Γειτονιά Το ακίνητο βρίσκεται στη ζώνη Σύβοτα - Πλαταριά και ποιο συγκεκριμένα στον Αργυρότοπο Θεσπρωτίας, μια από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ηπείρου. Μόλις 6 χλμ από την οργανωμένη παραλία της Πλαταριάς με ταβέρνες και καφέ, και 15 χλμ από τα εξωτικά Σύβοτα με τις διάσημες παραλίες Μπέλλα Βράκα και Πίσω Αμμούδι. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία και super market. Η περιοχή συνδυάζει βουνό και θάλασσα, με την Ηγουμενίσα να απέχει 25 χλμ και το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ακτίου 77 χλμ. Η ήσυχη γειτονιά και η άμεση πρόσβαση στις παραλίες το καθιστούν ιδανικό για οικογενειακές διακοπές και τουριστική εκμετάλλευση. Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών • Τύπος Ακινήτου: Ισόγεια Μονοκατοικία • Εμβαδόν: 107 τ.μ. σε οικόπεδο 947 τ.μ. με κήπο • Δωμάτια: 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, 1 Μπάνιο • Κατάσταση: Πολύ καλή, ανακαινισμένο το 2010 • Έτος Κατασκευής: 1964 • Θέρμανση: Ατομική Πετρελαίου με Boiler & Καλοριφέρ • Μόνωση: Πλήρης Ηχομόνωση & Θερμομόνωση • Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά Ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακή Κλάση: Γ • Δάπεδα: Πλακάκια • Προσανατολισμός: Νότιος (φωτεινός, ηλιόλουστος) • Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο • Εξωτερικός Χώρος: Κήπος με Γκαζόν, Βεράντα • Αποθήκη: Διαθέτει αποθήκη • Ασφάλεια: Σίτες, Αποχέτευση • Κοινόχρηστα: Χωρίς Κοινόχρηστα • Κατοικίδια: Επιτρέπονται • Παραλίες: 6 χλμ από Παραλία Πλαταριάς, 15 χλμ από Παραλίες Συβότων • Τοποθεσία: Κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market • Αποστάσεις: 77 χλμ από Αεροδρόμιο ΑΚΤΙΟΥ • Κατάλληλο για: Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Μόνιμη κατοικία Ένα φωτεινό, διαμπερές σπίτι με τεράστιο κήπο, δίπλα στις πιο όμορφες παραλίες της Ηπείρου! Ανακαινισμένο και έτοιμο να το κατοικήσετε, χωρίς κοινόχρηστα. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία - επικοινωνήστε σήμερα για επίσκεψη! ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το GreekEstate.eu δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις ή ανακολουθίες. GreekEstate.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com. Κωδικός Ακινήτου: W3208 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.