Μονοκατοικία Ανάβυσσος, Άγιος Νικόλαος, Κέντρο, Ανάβυσσος

Πωλείται Πολυτελής Κατοικία στην Ανάβυσσο – Άγιος Νικόλαος. Σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Αναβύσσου, στον Άγιο Νικόλαο, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, άμεση πρόσβαση σε υπέροχη παραλία και ιδανικό νότιο προσανατολισμό, διατίθεται προς πώληση πολυτελής κατοικία συνολικού εμβαδού 352 τ.μ., εντός γωνιακού οικοπέδου 680 τ.μ., με πισίνα, άριστα διαμορφωμένος κήπος, υψηλής ποιότητας κατασκευή. Πρόκειται για ακίνητο ιδανικό για μόνιμη κατοικία, καλοκαιρινή χρήση, ή επενδυτική αξιοποίηση (τουριστική μίσθωση / διπλή κατοικία), καθώς διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους και δυνατότητα ενοποίησης των επιπέδων. Διαρρύθμιση: α) Όροφο-Μεζονέτα 1ου & 2ου Ορόφου – 234 τ.μ. 1ος όροφος: Μεγάλο σαλόνι με τζάκι και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, χώρος τραπεζαρίας, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας, WC επισκεπτών, ανεξάρτητη είσοδος. 2ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια (το ένα master με en-suite μπάνιο & βεστιάριο), μπάνιο, μπαλκόνια με απεριόριστη θέα. β) Ισόγειο Διαμέρισμα – 118 τ.μ.: Σαλόνι & ενιαίος χώρος με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο & WC επισκεπτών, αποθήκη 6 τ.μ. Άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα (δυνατότητα ενοποίησης με τη μεζονέτα). Επιπλέον ανεξάρτητη αποθήκη: 12 τ.μ. Τεχνικά Χαρακτηριστικά – Εξοπλισμός: Ενδοδαπέδια θέρμανση. Κεντρικό σύστημα κλιματισμού ψύξης θέρμανση. Κουζίνα Bulthaup. Mπάνια Moda Bagno. Ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους (εκτός μπάνιων). Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες & σίτες. Σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Εσωτερική σκάλα. Επιπλέον Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: Ιδιωτική πισίνα 48 τ.μ. Διαμορφωμένος κήπος με barbeque. Απεριόριστη θέα – απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Δυνατότητα δύο ανοιχτών θέσεων στάθμευσης. Κατάσταση ακινήτου: Εξαιρετική – Άμεσα κατοικήσιμη. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr