Τεσσάρι ισόγειο, Αγία Κυριακή, Κηφισιά

Προς Πώληση: Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα 124 τ.μ. στην Κηφισιά με Κήπο Διατίθεται προς πώληση στην Κηφισιά, σε μία ήσυχη και προνομιούχα τοποθεσία, ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ., με αποκλειστική χρήση κήπου. Το ακίνητο, κατασκευής 1993, έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, είναι φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο να υποδεχθεί τον νέο του ιδιοκτήτη. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Ευρύχωροι Χώροι: Το διαμέρισμα διαθέτει έναν μεγάλο χώρο υποδοχής 50 τ.μ., έναν ενιαίο χώρο 60 τ.μ. (ιδανικό για καθιστικό/τραπεζαρία) και μια επιπλέον αποθήκη εντός του χώρου 5 τ.μ. με ντουλάπα. Περιλαμβάνει επίσης κουζίνα και WC. • Υψηλές Προδιαγραφές & Ανακαίνιση: Έχει αναβαθμιστεί με σύγχρονα υλικά και συστήματα, όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμομόνωση, δρύινα δάπεδα και πλακάκια. • Αποκλειστικές Παροχές: Το ακίνητο περιλαμβάνει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, οπτική ίνα, συναγερμό, τριφασικό ρεύμα και 2 κλιματιστικά (a/c). • Ενεργειακή Κλάση: Η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου είναι Γ. • Πολλαπλές Χρήσεις: Χάρη στην εξαιρετική του διαρρύθμιση και θέση, το διαμέρισμα είναι ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματικό χώρο (πλην ιατρείου, φυσικοθεραπευτηρίου κ.λπ. λόγω οικιστικού κανονισμού). • Πρόσβαση & Πάρκινγκ: Η τοποθεσία προσφέρει άνετο πάρκινγκ και απέχει μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ ΚΑΤ, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Περιγραφή Περιοχής: Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο της Κηφισιάς, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης σε συγκοινωνίες και αγορά. Τιμή Πώλησης: 295.000€ Για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού ξενάγησης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. . NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr