Τεσσάρι πρώτος όροφος, Αμφιθέα, Παλαιό Φάληρο

Στο Παλαιό Φάληρο, σε μία ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά με εξαιρετική πρόσβαση στη θάλασσα και στα μέσα μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση ένα προσεγμένο διαμέρισμα 96 τ.μ. στον 1ο όροφο, κατασκευής 1996. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με άπλετο φυσικό φως, ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με τέντες, καθώς και μια λειτουργική ανεξάρτητη κουζίνα. Το μπάνιο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας πρακτικότητα και ζεστασιά. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, διαθέτοντας επιπλέον ηλιακό θερμοσίφωνα για χαμηλότερη ενεργειακή κατανάλωση. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Στον κοινόχρηστο χώρο του συγκροτήματος υπάρχει όμορφος περιποιημένος κήπος με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας μέσα στην πόλη. Σημαντικά επιπλέον πλεονεκτήματα αποτελούν η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση, η ύπαρξη ασανσέρ, καθώς και η πρόσβαση ή ράμπα για ΑΜΕΑ, που καθιστούν το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο σε όλους. Το διαμέρισμα διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο καθώς και αποθήκη 8τμ, προσφέροντας λύσεις αποθήκευσης και άνεσης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι προνομιακή, καθώς σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, πάρκα, πλατείες, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά κέντρα, χώροι εστίασης και διασκέδασης, καθώς και η παραλία και η θάλασσα, που προσδίδουν αξία και υπεραξία στην καθημερινή ζωή. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση στο Παλαιό Φάληρο, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και μοναδική τοποθεσία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για όσους επιθυμούν ένα σύγχρονο και άμεσα κατοικήσιμο σπίτι σε μια από τις πιο αγαπημένες περιοχές της Αθήνας.Τιμή: €400.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: info@a4group.gr, website: www.a4group.gr