Τριάρι νέο, ισόγειο, Μπάλανα, Γέρακας

Σε μία ήσυχη και προνομιούχα γωνιά του Γέρακα, στην περιοχή Μπαλάνα, ξεχωρίζει ένα διαμέρισμα που συνδυάζει με μοναδικό τρόπο τη σύγχρονη αισθητική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την απόλυτη λειτουργικότητα. Πρόκειται για ένα υπερυψωμένο ισόγειο 80 τ.μ., κατασκευής 2025, σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση, φωτεινότητα και ποιότητα ζωής σε κάθε του γωνιά. Η κατοικία αναπτύσσεται με εξαιρετική ισορροπία ανάμεσα στους χώρους, διαθέτοντας δύο καλαίσθητα υπνοδωμάτια, μπάνιο και ξεχωριστό WC, σύγχρονη κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι που πλημμυρίζει από φυσικό φως. Ο διαμπερής του χαρακτήρας, σε συνδυασμό με την πρόσοψη και τον σωστό προσανατολισμό, χαρίζουν στο διαμέρισμα αίσθηση ανοιχτοσύνης, ηρεμίας και διαρκούς φωτεινότητας. Ιδιαίτερο προνόμιο αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης 40 τ.μ., με θέα στο πράσινο, ένας μικρός προσωπικός παράδεισος για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και οικογενειακής θαλπωρής. Εκεί, ο εσωτερικός χώρος συναντά αρμονικά τη φύση, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για καθημερινή απόδραση από τους ρυθμούς της πόλης. Η κατοικία ενσωματώνει σύγχρονες ενεργειακές και κατασκευαστικές προδιαγραφές, με αντλία θερμότητας και fan coil για θέρμανση και ψύξη, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο υψηλής ποιότητας συμπληρώνουν ένα σύνολο υψηλής αισθητικής και αντοχής στον χρόνο. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 15 τ.μ., προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία του είναι εξίσου προνομιακή, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, σε βασικούς οδικούς άξονες, σχολεία, αγορά και υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για οικογένεια όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μία κατοικία που δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά μέτρα, αλλά έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής. Ένα διαμέρισμα που αποπνέει ποιότητα, φροντίδα στη λεπτομέρεια και σύγχρονη πολυτέλεια, έτοιμο να φιλοξενήσει τις πιο όμορφες στιγμές της επόμενης ζωής του. Ολοκλήρωση έργου: Καλοκαίρι 2026 Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr