Μονοκατοικία 685 τμ, άριστη κατάσταση, Δικηγορικά, Βούλα

Προς Πώληση – Πολυτελής Κατοικία 685 τ.μ. στη Βούλα Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο προνομιούχες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας Τοποθεσία: Κάτω Βούλα — Εξαιρετικά Προνομιακή Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες και ασφαλείς περιοχές της Βούλας, μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη θάλασσα. Η καταλληλότητα του ακινήτου για Golden Visa αποτελεί ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα, χωρίς όμως να είναι ο μοναδικός λόγος επιλογής του — η ποιότητα, η τοποθεσία και το μέγεθος το καθιστούν μια σπάνια ευκαιρία από μόνες τους. ✨ Γενικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✔ Εμβαδόν Κατοικίας: 685 τ.μ. ✔ Έτος Κατασκευής: 1990 ✔ Πλήρης Ανακαίνιση: 2025 ✔ Συνολικοί Όροφοι: 5 ✔ Οικόπεδο: 830 τ.μ. ✔ Κήπος: 150 τ.μ. (προσεγμένος & λειτουργικός) Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με υψηλής ποιότητας υλικά, συνδυάζοντας στιβαρή δομή και σύγχρονη αισθητική, προσφέροντας μεγάλη άνεση και υψηλή επενδυτική αξία. Εσωτερικοί Χώροι Υπνοδωμάτια: 12 Καθιστικά: 4 Κουζίνες: 4 Μπάνια: 5 WC: 4 Τζάκι: 1 Η αρχιτεκτονική των πολλών επιπέδων εξασφαλίζει ανεξαρτησία και ευελιξία, καθιστώντας την κατοικία ιδανική για: – μεγάλες οικογένειες – πολυκατοίκηση ή συγκατοίκηση πολλών μελών – πολυτελή τουριστική επένδυση – boutique hospitality projects – αξιοποίηση για υψηλής απόδοσης μίσθωση Χώροι Στάθμευσης & Παροχές Θέσεις Parking: 5 Θέρμανση: Φυσικό αέριο Πλήρως λειτουργικό και οικονομικό σύστημα θέρμανσης, ιδανικό για καθημερινή χρήση. Εξωτερικοί Χώροι Ένας όμορφα διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος 150 τ.μ., ιδανικός για: – εξωτερικό καθιστικό – οικογενειακές στιγμές – δημιουργία μικρής πισίνας – χώρους αναψυχής και φιλοξενίας Το ευρύχωρο οικόπεδο των 830 τ.μ. προσφέρει ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία για μελλοντικές διαμορφώσεις. Σημεία Υπεροχής ✨ 685 τ.μ. πολυτελούς κατοικίας σε prime σημείο της Βούλας ✨ Πλήρης ανακαίνιση το 2025 – σύγχρονη, καλαίσθητη και έτοιμη προς κατοίκηση ✨ Κατάλληλο για Golden Visa — ως πρόσθετο πλεονέκτημα ✨ 5 λεπτά από τη θάλασσα, την αγορά και την παραλιακή ✨ Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή επενδυτική χρήση ✨ Στιβαρή κατασκευή με κορυφαία υλικά ✨ Πολυλειτουργικοί χώροι σε 5 επίπεδα Κατάλληλο Για ✓ Μόνιμη πολυτελή κατοικία ✓ Επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση ✓ Αγοραστές που θέλουν τη Golden Visa ως bonus ✓ Όσους εκτιμούν την ποιότητα, την άνεση και την εγγύτητα στη θάλασσα Επικοινωνήστε Μαζί μας Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Για υπόδειξη απαιτείται επίδειξη Α.Τ. ή ΑΦΜ. Arcus Real Estate Το μεσιτικό γραφείο που ξεχωρίζει για την αξιοπιστία, την εμπειρία και την απόλυτα προσωποποιημένη εξυπηρέτηση. Η πολυτέλεια είναι στάση ζωής – και εμείς, στην Arcus Real Estate, την κάνουμε καθημερινότητα. Λ. Ανδρέα Συγγρού 137, Αθήνα (2ος όροφος) info@arcusrealestate.gr 210 9302828