Τριάρι Άλιμος, Κεφαλληνίων, Άλιμος

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Άλιμος - Κεφαλληνίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 7 τ.μ.. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 10000 Χιλιόμετρα από πόλη, 500 Χιλιόμετρα από παραλία, 33000 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Πράσινο, Καλή και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Σοφίτα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΓΓΕΛΙΑΣ :Άλιμος, Κεφαλληνίων – Διαμέρισμα 116 τ.μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 2024.Σύγχρονη κατοικία σχεδιασμένη από βραβευμένο αρχιτεκτονικό γραφείο, με μεγάλες βεράντες, καθαρές γραμμές και architectural identity που αναδεικνύει το indoor–outdoor living.Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια (1 master), 1 μπάνιο και 1 WC, άνετο open-plan σαλόνι–κουζίνα, καθώς και αποθήκη υπογείου 7 τ.μ. Περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο με άμεση πρόσβαση στο ασανσέρ.Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, ενώ ο κλιματισμός λειτουργεί με σύστημα VRV. Τα τριπλά ενεργειακά κουφώματα, η θερμομόνωση Knauf και η κατασκευή C30/37 προσφέρουν υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+). Το διαμέρισμα διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ για μειωμένο λειτουργικό κόστος, πυρανίχνευση, κάμερες, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά και πλήρη υποδομή KNX smart home & fiber optic.Τα υλικά είναι premium: δρύινα πατώματα, oversize Carrara πλακίδια, κουζίνα υψηλών προδιαγραφών, gunmetal λεπτομέρειες και σύγχρονα τελειώματα. Ο minimal σχεδιασμός και τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν την άνεση και την εργονομία της καθημερινής διαβίωσης.Βρίσκεται σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στον Άλιμο, λίγα λεπτά από τη θάλασσα, σε περιοχή με πάρκα, σχολεία και άμεση πρόσβαση στην αγορά. Η γειτονιά παρουσιάζει σημαντική αναπτυξιακή δυναμική και βρίσκεται κοντά στο μεγάλο αναπτυξιακό project του Ελληνικού, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση.. Τιμή: €655.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr