Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ // ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 125τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1969, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, δορυφορική σύνδεση, internet, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 10μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον super market (έως 10μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 10μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 200μ). Διατίθεται Αποκλειστικά. Διαμπερές, φωτεινό διαμέρισμα 125 τ.μ. στην Κυψέλη σε κεντρικό σημείο, πολύ κοντά στην πλατεία Αγίου Γεωργίου, στη Φωκίωνος Νέγρη και στα Δικαστήρια της οδού Ευελπίδων. Σύντομη περιγραφή Φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 125 τ.μ. στον 2ο όροφο κτιρίου με ασανσέρ στην καρδιά της Κυψέλης. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επαγγελματική χρήση (γραφείο, ιατρείο κ.ά.). Κατασκευάστηκε το 1969 και ανακαινίστηκε το 2010, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική με διαχρονικά στοιχεία. Χώροι - 2 υπνοδωμάτια - Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού/τραπεζαρίας - Ξεχωριστή, λειτουργική κουζίνα - Κύριο μπάνιο και επιπλέον WC - Χώρος εισόδου/χωλ και μεγάλες βεράντες με τέντες που εξασφαλίζουν άφθονο φως και φυσικό αερισμό - Πατάρι για επιπλέον αποθήκευση ή μικρό γραφείο Εξοπλισμός & κατάσταση - Πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση χρήση - Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμός ψύξης/θέρμανσης - Ενεργειακή κλάση Γ - Αλουμίνια κουφώματα, συνδυασμός πλακάκι/ξύλο στα δάπεδα - Πόρτα ασφαλείας, δορυφορική σύνδεση και internet - Ασανσέρ στο κτίριο Η γενική κατάσταση είναι πολύ καλή — καλά συντηρημένο μετά την ανακαίνιση του 2010. Τοποθεσία — Κυψέλη Κεντρική, αναπτυσσόμενη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ σε ελάχιστα μέτρα) και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πανεπιστημιακά τμήματα/ΤΕΙ, πάρκα, πλατείες, σχολεία, τράπεζες, νοσοκομείο, super market, καταστήματα και επιλογές καφέ-ψυχαγωγίας — ιδανικό για καθημερινή ζωή ή επιχειρηματική λειτουργία. Κατάλληλο για Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά φωτεινό και λειτουργικό σπίτι σε κεντρική περιοχή. Επίσης εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική χρήση (γραφείο, ιατρείο κ.ά.) λόγω της πρόσοψης, της εύκολης πρόσβασης και των ευρύχωρων βεραντών. Πρόσθετες πληροφορίες Πωλείται με τίτλους καθαρούς και είναι διαθέσιμο για άμεση παράδοση. Για περισσότερες πληροφορίες, αποστολή φωτογραφιών ή για να κλείσετε ραντεβού για επιθεώρηση και συζήτηση όρων/τιμής, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Τιμή €280.000 (κωδ. 558416) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.