Δυάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Χρυσάκη, Καλλιθέα

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 73 τ.μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1973, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Πρόκειται για ένα φωτεινό, πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ 73 τ.μ. στον 4ο όροφο, σε γωνιακό κτίριο με άριστη μόνωση οροφής. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε έναν από τους πιο σύγχρονους και δημοφιλείς προορισμούς της Αθήνας. Η είσοδος οδηγεί σε ενιαίο σαλόνι, όπου ένα διακριτικό τοιχάκι δημιουργεί φυσική γωνιά για καθιστικό ή βιβλιοθήκη, προσφέροντας ευελιξία και άνεση. Η τραπεζαρία και η κουζίνα αποτελούν επίσης ενιαίο χώρο· η κουζίνα είναι χωρίς εγκατεστημένα ντουλάπια, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να τη διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Υπάρχει επίσης δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα διαθέτει νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά (πίνακες, σωλήνες), καθώς και αναμονές για φυσικό αέριο για μελλοντική εγκατάσταση. Οι τοίχοι είναι σπατουλαρισμένοι σε τρία χέρια και όλες οι γωνίες θωρακισμένες, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και άψογη αισθητική. Οι πόρτες laminate προσφέρουν μοντέρνο και ουδέτερο φινίρισμα. Η πρόσβαση στις συγκοινωνίες είναι άριστη: σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ (γραμμές 218, 219, 040) με άμεση σύνδεση με Αθήνα, Νέα Σμύρνη, Γλυφάδα και Πειραιά. Η περιοχή συνδέεται επίσης εύκολα με τη Συγγρού, την Ποσειδώνος και την Εθνική Οδό, ενώ το νέο μετρό στον Σταύρο Νιάρχο αναμένεται να λειτουργήσει το 2026, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τη συγκοινωνιακή αξία της περιοχής. Τέλος, το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη 6 τ.μ. στο υπόγειο, ιδιαίτερα χρήσιμη για επιπλέον αποθήκευση. Ένα σύγχρονο, προσεγμένο και άνετο ρετιρέ, ιδανικό για όσους αναζητούν λειτουργικότητα, ευελιξία και άριστη τοποθεσία δίπλα στο Σταύρος Νιάρχος. Τιμή: 179.000€. Access Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +30.2100.100.001, +30.6936.74.70.07, email: info@accessproperties.gr