Studio / Γκαρσονιέρα Λαμπράκη Γρηγορίου 110, Θεσσαλονίκη 54351, Άνω Τούμπα, Τούμπα

Πωλείται πολυτελής, πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 1ο ψηλό όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας, περιοχή της Άνω Τούμπας δίπλα στην Γρ. Λαμπράκη!! Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 45 τ.μ. (38 τ.μ. καθαρά) και διαθέτει άριστη διαρρύθμιση. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μεγάλο μπάνιο με παράθυρο, καθώς και ενιαία σαλοκουζίνα, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και λειτουργικότητας. Τα δύο μπαλκόνια ενισχύουν τη φωτεινότητα και τον φυσικό αερισμό του χώρου. Η οικοδομή είναι κατασκευής 1976, ενώ το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2025, με σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από γρανίτη, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή απόδοση. Χάρη στον νότιο προσανατολισμό του, το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευήλιο, διαμπερές και ευάερο. Είναι προσόψεως, φρεσκοβαμμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, κέντρο πόλης, Πανεπιστήμια, αγορά και χώρους εστίασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επιπλέον διαθέτει σίτες, τέντες, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας, συνδυάζοντας ποιότητα, ασφάλεια και υψηλή αισθητική σε ένα μοναδικό ακίνητο. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΚΑΙ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ!! Τιμή: €132.000. Κωδικός Ακινήτου # ΦΠ1123 RESIDENCE PROPERTY 2316 014044/ 6907196737 info@residencepro.gr - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με στοιχεία και πληροφορίες που μας προσκόμισε ο εντολέας. - Η εταιρεία μας λειτουργεί με βάση την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας - Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα  www.residencepro.gr