Διαμέρισμα Δερβενίων 17, Αθήνα 10680, Εξάρχεια, Εξάρχεια - Νεάπολη

Στον δεύτερο όροφο καλοδιατηρημένου κτηρίου του 1935, με χαρακτηριστικά πρώιμου μοντερνισμού, βρίσκονται δύο ανεξάρτητα και πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα, τοποθετημένα σε έναν από τους πιο ήσυχους πεζόδρομους των Εξαρχείων. Η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του κτηρίου, σε συνδυασμό με τον χαμηλό θόρυβο της περιοχής, δημιουργούν ένα περιβάλλον κατοίκησης ξεχωριστού χαρακτήρα. Και τα δύο διαμερίσματα χαρακτηρίζονται από άπλετο φυσικό φως, ψηλοτάβανους χώρους και μια προσεγμένη συνολική ανακαίνιση που συνδυάζει την κομψότητα της παλαιάς κατασκευής με τις σύγχρονες ανέσεις. Είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Τα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά πατζούρια, η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και οι μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Το πρώτο διαμέρισμα, επιφάνειας 70 τ.μ., αποτελειται από άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο, και μπαλκόνι στην πρόσοψη του κτηρίου. Το δεύτερο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. Αποτελειται από άνετο χωλ, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι στην πρόσοψη και στο πίσω μέρος του ακινήτου, προσβάσιμο από τα υπνοδωμάτια. Τα δύο αυτά διαμερίσματα αποτελούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό ιστορικής αρχιτεκτονικής και σύγχρονης άνεσης στο κέντρο της πόλης.