Μεζονέτα 245 τμ, Αργοστόλι, Κεφαλονιά

Το χωριό Φάρσα αποτελεί ένα από τα πιο αυθεντικά και όμορφα χωριά της Κεφαλονιάς, γνωστό για τη μοναδική θέα προς το Ιόνιο και τον κόλπο του Αργοστολίου. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία, φυσική ομορφιά, καθαρή ατμόσφαιρα και ιδανικό μικροκλίμα, καθιστώντας τη ιδανικό μέρος για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Στο πανέμορφο και ήσυχο χωριό Φάρσα, λίγα λεπτά από το Αργοστόλι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 245 m², σε οικόπεδο 573,46 m². Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες: δύο διαμερίσματα και μία ευρύχωρη διώροφη μεζονέτα. Όλες οι κατοικίες προσφέρουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στο φυσικό τοπίο της περιοχής, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για οικογένειες, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Γενικά Χαρακτηριστικά Κτιρίου: Συνολικό οικόπεδο: 573,46 m² Συνολικός δομημένος χώρος: 245 m² Τρεις ανεξάρτητες κατοικίες με ιδιωτικές ή ημι-ιδιωτικές εισόδους Σύγχρονη κατασκευή με ποιοτικά υλικά Ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός Ιδιωτικοί ή κοινόχρηστοι εξωτερικοί χώροι για κάθε μονάδα Κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης Υπόγεια αποθήκη 5 m² για κάθε κατοικία Μοντέρνα άνεση σε συνδυασμό με παραδοσιακά στοιχεία της Κεφαλονιάς Διαμέρισμα 1 – Ισόγειο (85 m²) 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Χώρος πλυντηρίου/utility Ενιαίος χώρος καθιστικού – τραπεζαρίας – κουζίνας Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ιδιωτικό μπαλκόνι με πρόσβαση στην αυλή Ιδιωτική είσοδος Αποθήκη 5 m² Πρόσβαση στον κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης Φωτεινοί χώροι με άπλετο φυσικό φως Διαμέρισμα 2 – Πρώτος Όροφος (60 m²) 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Χώρος πλυντηρίου Ενιαίος χώρος καθιστικού – τραπεζαρίας – κουζίνας Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ιδιωτικό μπαλκόνι με εξωτερικό καθιστικό Ιδιωτική είσοδος Αποθήκη 5 m² Πρόσβαση στον χώρο στάθμευσης Θέα στο χωριό και άριστος φυσικός φωτισμός Μεζονέτα – Δύο Επίπεδα (85 m²) 4 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Εσωτερική μαρμάρινη σκάλα Άνετοι ενιαίοι χώροι διαβίωσης Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Μεγάλα μπαλκόνια με πανοραμική θέα θάλασσας Ιδιωτικός κήπος/αυλή ιδανικός για εξωτερική διαβίωση Αποθήκη 5 m² Πρόσβαση σε κοινόχρηστο πάρκινγκ Φωτεινοί και ευάεροι χώροι, ιδανικοί για οικογένεια ή ενοικίαση Τοποθεσία & Πρόσβαση Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση στο χωριό Φάρσα, που προσφέρει ηρεμία και παραδοσιακή ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει κοντά σε όλες τις βασικές υποδομές: Αργοστόλι: 10 λεπτά Παραλίες Μακρύς & Πλατύς Γιαλός: 15 λεπτά Ληξούρι (μέσω φέρι): 20 λεπτά Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς (EFL): 25 λεπτά Σούπερ μάρκετ, ταβέρνες και καταστήματα σε μικρή απόσταση Το ακίνητο είναι ιδανικό για: Ενοικίαση ή τουριστική εκμετάλλευση Εξοχική κατοικία πολλών οικογενειών Μακροχρόνια επένδυση με χαμηλό κόστος συντήρησης Η προνομιακή θέα στη θάλασσα, η εγγύτητα στο Αργοστόλι και η ποιότητα κατασκευής το καθιστούν ένα ακίνητο με υψηλή ζήτηση και σημαντική μελλοντική αξία.