Μονοκατοικία Δελβινάκι, Λίμνη, Δελβινάκι

Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ήρεμη ζωή στη φύση σε απίστευτα χαμηλή τιμή! Αυτή η ισόγεια μονοκατοικία 55τμ στο χωριό Ζαραβίνα, με ιδιωτικό κήπο 150τμ, αποτελεί την ιδανική εξοχική κατοικία ή επένδυση για όσους θέλουν να ξεφύγουν από την πόλη. Με νότιο προσανατολισμό και θέα στο βουνό, είναι έτοιμη να ζωντανέψει ξανά μετά από μια ανακαίνιση. Το σπίτι αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Η κατασκευή του 1982 βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση, διαθέτοντας πλακάκια, αλουμινένια κουφώματα με μονά τζάμια και ενεργειακή κλάση Ε. Η ατομική θέρμανση πετρελαίου προσφέρει αυτονομία και οικονομία. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με βεράντα και αποχέτευση. Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα και επιτρέπονται κατοικίδια! Περιοχή & Γειτονιά Το Ζαραβίνα είναι ένα γραφικό χωριό κοντά στο Δελβινάκι και την τεχνητή λίμνη Ζαραβίνας, σε απόσταση 46,9 χλμ από τα Ιωάννινα (περίπου 45 λεπτά οδικώς). Η περιοχή είναι περιβόητη για την απαράμιλλη φυσική ομορφιά της, με πυκνά δάση ελάτης, ορεινές λίμνες και πλούσια πανίδα. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται πλατεία, εκκλησία, σχολείο και καφενεία, ενώ το Καλπάκι απέχει μόλις 12,4 χλμ. Η περιοχή είναι ιδανική για πεζοπορία, ορειβασία, ποδηλασία και παρατήρηση άγριας ζωής. Η ήσυχη γειτονιά και η αυθεντική ατμόσφαιρα του χωριού προσελκύουν όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση. Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών • Τύπος Ακινήτου: Ισόγεια Μονοκατοικία • Εμβαδόν: 55 τ.μ. σε οικόπεδο 150 τ.μ. με κήπο • Δωμάτια: 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, 1 Μπάνιο • Κατάσταση: Μέτρια - Χρήζει ανακαίνισης (μοναδική ευκαιρία διαμόρφωσης) • Έτος Κατασκευής: 1982 • Θέρμανση: Ατομική Πετρελαίου (αυτονομία, οικονομία) • Κουφώματα: Αλουμινίου με Μονά τζάμια • Ενεργειακή Κλάση: Ε • Δάπεδα: Πλακάκια • Προσανατολισμός: Νότιος (φωτεινό, ηλιόλουστο) • Θέα: Βουνό • Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές • Εξωτερικός Χώρος: Κήπος 150τμ, Βεράντα • Παροχές: Αποχέτευση • Κοινόχρηστα: Χωρίς Κοινόχρηστα • Κατοικίδια: Επιτρέπονται • Τοποθεσία: Κοντά σε Πλατεία, Εκκλησία, Σχολείο • Αποστάσεις: 46,9 χλμ από Ιωάννινα, 43,8 χλμ από Νοσοκομείο, 12,4 χλμ από Καλπάκι • Κατάλληλο για: Εξοχική κατοικία, Μόνιμη κατοικία, Επένδυση, Ανακαίνιση Μια παραδοσιακή μονοκατοικία με κήπο σε ένα από τα πιο όμορφα ορεινά χωριά της Ηπείρου, σε απίστευτα χαμηλή τιμή! Χωρίς κοινόχρηστα, με θέα βουνό και δυνατότητα ανακαίνισης όπως εσείς θέλετε. Επικοινωνήστε σήμερα για να την επισκεφτείτε! ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση. Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το GreekEstate.eu δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις ή ανακολουθίες. GreekEstate.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com. Κωδικός Ακινήτου: W3209 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.