Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, δεύτερος όροφος, Άλσος Παγκρατίου, Παγκράτι

Ιδανικά τοποθετημένο μεταξύ της Πλατείας Προσκόπων και του Άλσους Παγκρατίου, αυτό το φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα καλά συντηρημένο κτίριο του 1972 και προσφέρει μια άνετη, λειτουργική διάταξη. Ένας φιλόξενος χώρος εισόδου οδηγεί σε έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας γεμάτο φυσικό φως, με την κουζίνα να βρίσκεται ακριβώς πίσω από το χώρο της τραπεζαρίας. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και διαθέτουν ένα πλήρες μπάνιο, ενώ ένα WC επισκεπτών βρίσκεται κοντά στον χώρο εισόδου για μεγαλύτερη άνεση. Όλα τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνια, ενισχύοντας την αίσθηση του ανοίγματος και προσφέροντας ευχάριστους εξωτερικούς χώρους σε όλο το σπίτι. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: ο σταθμός μετρό Ευαγγελισμός, η Πλατεία Συντάγματος και το ιστορικό στάδιο Καλλιμάρμαρο βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το άλσος Παγκρατίου είναι πρακτικά στην πόρτα σας, ενώ οι ζωντανές καφετέριες, τα εστιατόρια και τα καταστήματα της Πλατείας Προσκόπων και των γύρω δρόμων είναι μόλις λίγα βήματα μακριά. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα φωτεινό, καλοσχεδιασμένο διαμέρισμα σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία του Παγκρατίου. Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.