Τριάρι δεύτερος όροφος, Κέντρο, Πολίχνη

Πολυτελής μεζονέτα 120 τ.μ. (99,56 τ.μ. καθαρά), ηλιόλουστη και διαμπερής, σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται στον 2ο και 3ο όροφο τριώροφης οικοδομής και επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα. Στον 2ο όροφο, θα σε υποδεχτεί ένα φωτεινό, ζεστό σαλόνι όπου το φυσικό φως λούζει κάθε γωνιά και κάνει τον χώρο να «ανασαίνει». Η κουζίνα ενώνεται αρμονικά με το καθιστικό, δημιουργώντας έναν χώρο ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακά γεύματα και όμορφα βράδια με φίλους. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και ένα μικρό μπάνιο με ντους, με παράθυρο που γεμίζει τον χώρο καθαρό αέρα και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ανεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα στον 3ο όροφο, ανοίγεται μπροστά σου η πιο «ήσυχη» πλευρά της κατοικίας: τρία άνετα, φωτεινά υπνοδωμάτια, όπου οι πρωινές ηλιαχτίδες μπαίνουν απαλά από τα παράθυρα και δημιουργούν μια αίσθηση γαλήνης. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και το μεγάλο μπάνιο, εξοπλισμένο με υδρομασάζ, ιδανικό για χαλάρωση μετά από μια απαιτητική μέρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπέροχο, ψηλό σημείο στην Πολίχνη, με ανοιχτή θέα στην πόλη και τη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει ησυχία και άμεση πρόσβαση σε όλα: κοντά στο δασάκι, στα γήπεδα, σε πάρκο και στάση λεωφορείου, σχολεία, καταστήματα και στο κέντρο της Πολίχνης.Εύκολη είναι η πρόσβαση και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης όπως και την περιφερειακή οδό. Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου αποτελούν η αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι, ο ατομικός λέβητας πετρελαίου στην ιδιωτική αποθήκη, το κλιματιστικό, η εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος και απορροφητήρας Miele, το τζάκι με πόρτα και ζεστό αέρα. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, η εγκατάσταση για συναγερμό και οι κάμερες στην πυλωτή παρέχουν υψηλή ασφάλεια και προστασία. Οι αυτόματες ηλεκτρικές τέντες με αισθητήρα ανέμου όπως και τα ηλεκτρικά παντζούρια μας θα κάνουν τη ζωή σας πιο εύκολη ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια διασφαλίζουν την θερμομόνωση. Η κοινόχρηστη αυλή με την χτιστή ψησταριά εξασφαλίζει μοναδικά γεύματα και συγκεντρώσεις με τους φίλους σας ενώ οι 2 αποθήκες στο υπόγειο (13,60 τ.μ. και 5,10 τ.μ.) καλύπτουν τις ανάγκες αποθήκευσης. Η θέση στάθμευσης σας αποτελεί μοναδικό προνόμιο. Για την αγορά του ακινήτου γίνονται δεκτά όλα τα δάνεια. Η Πολίχνη είναι μια περιοχή της Δυτικής Θεσσαλονίκης και βρίσκεται στα δυτικά του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης με ιστορικές καταβολές απο τον προσφυγικό Ελληνισμό. Ιδιαίτερα αξιόλογη είναι και η πολιτιστική της κληρονομιά με την Τράπεζα Λεμπέτ, την Τούμπα Λεμπέτ και τους Βυζαντινούς Νερόμυλους να αποτελούν μνημείο πανελλαδικής εμβέλειας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Καταλαμβάνει έκταση 7.325 στρεμμάτων, από τα οποία μόνο το 70% αποτελεί οικοδομημένη περιοχή. Συνορεύει με τις περιοχές της Ευκαρπίας, της Νεάπολης, των Συκεών και της Σταυρούπολης. Έχει περίπου 40.000 κατοίκους και είναι μια περιοχή που καλύπτει όλες τις ανάγκες με πληθώρα μαγαζιών καθώς και μεγάλη έκταση πρασίνου διάσπαρτα σε όλο τον Δήμο. Για τους λάτρεις του αθλητισμού υπάρχουν επιλογές για να κάνουν κανονικά τις προπονήσεις τους σε 1 κλειστό γήπεδο αθλοπαιδιών, 3 ανοικτά γήπεδα αθλοπαιδιών, 1 ανοιχτό γήπεδο B. VOLLEY, 3 ανοικτά γήπεδα τένις, 2 ανοικτά γήπεδα 5Χ5. Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται με τη γραμμή αστικού λεωφορείου (ΟΑΣΘ) προς το κέντρο καθώς και διασύνδεση με τις γύρω περιοχές. Επενδυτική Δύναμη: Η Πολίχνη είναι από τις πιο ραγδαία αναπτυσσόμενες περιοχές στα βόρεια του πολεοδομικού συγκροτήματος της Θεσσαλονίκης. Μελλοντικά θα συνδέεται με την γραμμή του Μετρό Θεσσαλονίκης.