Τριάρι Καισαριανή, Σκοπευτήριο, Καισαριανή

Στην καρδιά της Καισαριανής, σε μία από τις πιο ζωντανές και προνομιακές γειτονιές της Αθήνας, παρουσιάζεται ένα φωτεινό διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 86 τ.μ., το οποίο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Το ακίνητο, κατασκευής 1976, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, ενώ παράλληλα προσφέρει τη δυνατότητα ανακαίνισης ώστε να αποκτήσει την αισθητική και τις προδιαγραφές που επιθυμεί ο μελλοντικός ιδιοκτήτης. Ο χώρος διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και φωτεινό μπάνιο, συνθέτοντας ένα ζεστό σύνολο ιδανικό για κατοικία, φοιτητική χρήση ή επενδυτικό ακίνητο με εξαιρετική απόδοση. Τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο αναδεικνύουν τη διαχρονικότητα του διαμερίσματος, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο προσφέρει σταθερή θερμική άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χειμώνα, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε καταγράφει τη συνολική κατάσταση και δυνατότητες αναβάθμισης του ακινήτου. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, και θέα προς την πλατεία και το αστικό τοπίο. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά ανεκτίμητη, καθώς βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από συγκοινωνίες, μεγάλες πλατείες, πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, εκκλησίες, τη λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα και κάθε είδους υπηρεσία ή επιλογή εστίασης, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη και λειτουργική. Στα πρόσθετα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται οι τέντες που εξασφαλίζουν άνεση σε κάθε εποχή, η πόρτα ασφαλείας που προσφέρει αυξημένη προστασία και το ασανσέρ της πολυκατοικίας που διευκολύνει την πρόσβαση. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επιλογή που απευθύνεται τόσο σε όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία, όσο και σε επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με υψηλή ζήτηση και άμεση εμπορική αξία. Τιμή πώλησης: €180.000