Μονοκατοικία 105 τμ, νέα, Κέντρο, Γέρακας

Αποκλειστικά από το γραφείο μας PrTeam – RE/MAX Properties Investment. Πωλείται πολυτελής, νεόδμητη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., σε οικόπεδο 230 τ.μ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο σπίτι υψηλής αισθητικής, που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και παροχές που σπάνια συναντώνται στην αγορά. Η παράδοση προβλέπεται για τον Ιούνιο του 2026. Στο εσωτερικό της κατοικίας συναντάμε δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου δωματίου, δύο μπάνια και ένα WC, καθώς και μια φωτεινή σαλοκουζίνα με άνετους χώρους και εσωτερική σκάλα. Το σπίτι διαθέτει επίσης γραφείο, αποθήκη, ενεργειακό τζάκι, ψευδοροφές και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+ και είναι εξοπλισμένη με θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με fan coil και αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχει και ενδοδαπέδια θέρμανση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει η ιδιωτική πισίνα, ο διαμορφωμένος κήπος, το BBQ και το playroom, ενώ η κατοικία διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Στον τεχνολογικό εξοπλισμό περιλαμβάνονται smart home λειτουργίες, οπτική ίνα, δορυφορική σύνδεση και internet. Για την ασφάλεια φροντίζουν η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός, οι κάμερες και η θυροτηλεόραση. Επιπλέον, υπάρχουν A/C, boiler και σύστημα εξαερισμού. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα, σε άμεση πρόσβαση από συγκοινωνίες, σχολεία, super market, λαϊκή αγορά και χώρους διασκέδασης. Κωδικός ακινήτου: 1974040. Για πληροφορίες και υπόδειξη, επικοινωνήστε με τη RE/MAX Properties Investment στο 210 6896940 ή στο info@remaxpi.gr. Περισσότερα στο www.remaxpi.gr. Η επίδειξη ταυτότητας είναι υποχρεωτική πριν την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4557/2018, όπως τροποποιήθηκε με τον Ν. 4734/2020 και τις διατάξεις του άρθρου 200 του Ν. 4122/2013.

---

Exclusively by PrTeam – RE/MAX Properties Investment For sale: a luxurious, newly built two‑level detached residence with a total surface of 105 sq.m., set on a 230 sq.m. plot. This is a contemporary home of exceptional aesthetics, combining modern architecture, top‑tier energy efficiency and amenities rarely found in its category. Delivery is scheduled for June 2026. The interior features two bedrooms, including one master suite, with the option to create a third bedroom. It offers two bathrooms and a guest WC, along with a bright open‑plan living room and kitchen area connected by an internal staircase. Additional spaces include a dedicated office, storage room, energy‑efficient fireplace, suspended ceilings, and flooring made of wood and high‑quality tiles. The property belongs to Energy Class A+ and is equipped with external thermal insulation, soundproofing and thermal protection. Heating is autonomous through fan coil units and a heat pump, complemented by underfloor heating. The aluminium window frames include double energy‑efficient glazing, electric shutters and insect screens. Outdoors, the residence stands out with its private swimming pool, landscaped garden, BBQ area and playroom. It also offers two parking spaces and an electric vehicle charger. The home is fully equipped with smart‑home technology, optical fiber, satellite connection and internet. Security features include a reinforced security door, alarm system, cameras and video intercom. Air‑conditioning units, a boiler and a ventilation system are also installed. The property is located in a quiet neighborhood with a southeast orientation and open views, offering immediate access to public transport, schools, supermarkets, a local farmers’ market and entertainment options. Property ID: 1974040. For information and viewings, please contact RE/MAX Properties Investment at +30 210 6896940 or info@remaxpi.gr. More at www.remaxpi.gr. ID verification is required prior to any property viewing, in accordance with Law 4557/2018, as amended by Law 4734/2020 and the provisions of Article 200 of Law 4122/2013.