Μονοκατοικία 105 τμ, νέα, Κέντρο, Γέρακας

Γέρακας – Γαργηττός Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., σε οικόπεδο 230 τ.μ. Ένα σπίτι που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μοναδικές παροχές. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια (ένα master) με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου, δύο μπάνια, WC, φωτεινή σαλοκουζίνα και εσωτερική σκάλα. Παράδοση: Ιούνιος 2026. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με Fan coil και αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχει και ενδοδαπέδια θέρμανση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Στο εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει η ιδιωτική πισίνα με κήπο, BBQ και playroom, ενώ στο εσωτερικό βρίσκουμε γραφείο, αποθήκη, ενεργειακό τζάκι, ψευδοροφή και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με smart home τεχνολογία, οπτική ίνα, δορυφορική σύνδεση και internet. Για την ασφάλεια φροντίζουν η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός, οι κάμερες και η θυροτηλεόραση. Διατίθενται δύο θέσεις στάθμευσης, φορτιστής αυτοκινήτου, A/C, boiler και εξαερισμός. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market, λαϊκή αγορά και χώρους διασκέδασης. Κωδικός ακινήτου: 1974040. Για πληροφορίες και υπόδειξη, επικοινωνήστε με τη RE/MAX Properties Investment στο 210 6896940 ή στο info@remaxpi.gr. Περισσότερα στο www.remaxpi.gr. Η επίδειξη ταυτότητας είναι υποχρεωτική πριν την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4557/2018, όπως τροποποιήθηκε με τον Ν. 4734/2020 και τις διατάξεις του άρθρου 200 του Ν. 4122/2013.

---

Gerakas – Gargittos For sale: a luxurious newly built two‑level detached house with a total area of 105 sq.m., set on a 230 sq.m. plot. This residence combines modern design, high energy efficiency, and exceptional amenities. It offers two bedrooms (one master) with the possibility of creating a third, two bathrooms, a WC, a bright open‑plan living room with kitchen, and an internal staircase. Delivery: June 2026. The property belongs to energy class A+ and features thermal insulation, soundproofing, and advanced energy performance. Heating is autonomous with Fan coil units and a heat pump, complemented by underfloor heating. Aluminum frames with double energy‑efficient glazing, electric shutters, and insect screens ensure comfort and durability. Outdoors, the private swimming pool, landscaped garden, and BBQ area create an ideal setting for relaxation, while inside you will find a playroom, office, storage space, energy fireplace, suspended ceiling, and elegant flooring in wood and tile. Smart home technology, fiber optics, satellite connection, and internet are all included. Security is guaranteed with a reinforced front door, alarm system, cameras, and video intercom. The property also offers two parking spaces, an electric car charger, air conditioning, boiler, and ventilation system. Located in a quiet neighborhood with southeast orientation and open views, the house is close to public transport, schools, supermarkets, local market, and entertainment venues. Property Code: 1974040 For information and viewings, please contact RE/MAX Properties Investment at +30 210 6896940 or info@remaxpi.gr. More details at www.remaxpi.gr. Presentation of ID is required prior to viewing, in accordance with Law 4557/2018 as amended by Law 4734/2020 and the provisions of Article 200 of Law 4122/2013.