Τεσσάρι Ικάρου 8, 542 50, Θεσσαλονίκη, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

Κωδικός ακινήτου: 1-1200 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 117.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 4 τ.μ., σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 192.000 €
ΧΑΡΙΛΑΟΥ (Θεσσαλονίκη) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ., 1ου υπερυψωμένου ορόφου, με ασανσέρ, κατασκευής 1976, με ατομική θέρμανση φυσικό αέριο, γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, το οποίο χρήζει ολικής ανακαίνισης. Βρίσκεται μπροστά σε σχολείο με απεριόριστη θέα και πλησίον του γηπέδου Κλεάνθης Βικελίδης, σε απόσταση 350 μέτρων. Η Λεωφόρος Κωνσταντίνου Καραμανλή απέχει μόλις 800 μέτρα, η 25ης Μαρτίου εξυπηρετείται άμεσα μέσω κάθετης διόδου, ενώ η Αλεξάνδρου Παπαναστασίου συνδέει τη γύρω περιοχή με τις ανατολικές συνοικίες χωρίς καθυστέρηση. Το κέντρο της πόλης προσεγγίζεται σε περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα. Ο σταθμός μετρό Βούλγαρη, μόλις 350 μέτρα μακριά, ενισχύει τη μετακίνηση με σταθερή συχνότητα δρομολογίων και σύνδεση με σημεία στρατηγικού ενδιαφέροντος. Παράλληλα, λειτουργούν γραμμές αστικής συγκοινωνίας που εξασφαλίζουν καθημερινή ευελιξία. Η συνοικία διαθέτει οργανωμένη αγορά, ήσυχα στενά, σχολεία όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), χώρους πρασίνου και δομές ψυχαγωγίας, καθιστώντας την επιλογή εξαιρετική για όσους επιθυμούν συνδυασμό ηρεμίας και λειτουργικότητας. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι 30 τ.μ., ανεξάρτητη κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επίσης, διαθέτει αποθήκη 4 τ.μ. για επιπλέον αποθήκευση και βεράντα 20 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συναθροίσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει ευέλικτη διαρρύθμιση και μπορεί να διαχωριστεί εύκολα σε δύο ή ακόμη και σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή τόσο για οικογένειες που αναζητούν άνεση και λειτουργικούς χώρους, όσο και για επενδυτές που επιθυμούν υψηλές αποδόσεις μέσω μίσθωσης ή αξιοποίησης των επιμέρους μονάδων.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.