Μονοκατοικία 160 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Ασπρούλα, Νεάπολης

Κωδικός ακινήτου: 1-1201 - Ν. Κοζάνης Νεάπολης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1400 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1946 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, αποθήκη 3 τ.μ., τζάκι, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 45.000 €
ΚΡΥΟΝΕΡΙ Βοΐου Κοζάνης πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., δύο επιπέδων (ισόγειο 80 τ.μ. και 1ος 80 τ.μ.), κατασκευής 1946, χωρίς θέρμανση, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, η οποία χρήζει ολικής ανακαίνισης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του χωριού, διαθέτει ανεμπόδιστη θέα και χαρίζει αίσθηση απόλυτης ηρεμίας καθώς αγκαλιάζεται από το φυσικό περιβάλλον της ορεινής ζώνης. Απέχει περίπου 10 χλμ. από την ΕΟ Κοζάνης–Ιωαννίνων, 59 χλμ. από την πόλη της Κοζάνης και 183 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε κοντινούς ορεινούς προορισμούς. Η περιοχή εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια ΚΤΕΛ με συνδέσεις προς την πόλη της Κοζάνης και τα γύρω χωριά, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Το Κρυονέρι, παραδοσιακό χωριό με πέτρινα στοιχεία και γνήσιο χαρακτήρα, αποτελεί σημείο αναφοράς για επισκέπτες που αγαπούν το κρύο κλίμα, τα δάση και τις χειμερινές αποδράσεις, καθώς η περιοχή συνδυάζει αυθεντική ατμόσφαιρα με εικόνες απαράμιλλης ορεινής ομορφιάς. Το εσωτερικό της κατοικίας αποπνέει την αίσθηση ενός παραδοσιακού σπιτιού της εποχής, με λειτουργική διάταξη που μπορεί να αναδειχθεί ακόμη περισσότερο μετά την απαιτούμενη ανακαίνιση. Στο ισόγειο συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, που προσδίδει αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Στον επάνω όροφο επικρατεί μεγαλύτερη άνεση, με δύο σαλόνια που μπορούν να αξιοποιηθούν είτε ως επιπλέον χώροι χαλάρωσης είτε ως δωμάτια φιλοξενίας, καθώς και δύο υπνοδωμάτια που προσφέρουν ιδιωτικότητα. Στα πρόσθετα πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται μικρή αποθήκη 3 τ.μ., χρήσιμη για τακτοποίηση οικιακών ειδών, καθώς και εξωτερικό WC, στοιχείο ιδιαίτερα πρακτικό για δραστηριότητες στον περιβάλλοντα χώρο ή για μελλοντικές διαμορφώσεις του. Η κατοικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν εξοχική βάση σε ήσυχο τόπο, για φυσιολάτρες που επιθυμούν καταφύγιο βουνού ή για επενδυτές που ενδιαφέρονται να αξιοποιήσουν έναν παραδοσιακό χώρο με δυνατότητες αναγέννησης.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.