Τριάρι έκτος όροφος, Άνω Νέα Σμύρνη, Νέα Σμύρνη

Ένα ρετιρέ που γεμίζει τη μέρα με φως και τη νύχτα με ηρεμία στη Νέα Σμύρνη. Βρίσκεται στον 6ο όροφο, σε υπερυψωμένο σημείο με ανεμπόδιστη θέα που δεν πρόκειται να αλλοιωθεί στο μέλλον. Αυτό το διαμπερές οροφοδιαμέρισμα των 137 τ.μ. προσφέρει τον ιδανικό καμβά για το επόμενο κεφάλαιο της ζωής σας. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα άνετο βεστιάριο, το οποίο μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε τέταρτο υπνοδωμάτιο, playroom ή γραφείο. Το φωτεινό σαλόνι και ο ξεχωριστός χώρος καθιστικού δημιουργούν ένα περιβάλλον άνεσης και ιδιωτικότητας, ενώ τα δύο μεγάλα μπαλκόνια, με νοτιοανατολικό και βορειοδυτικό προσανατολισμό, προσφέρονται για κάθε στιγμή της ημέρας, από πρωινό καφέ μέχρι χαλαρές βραδιές με οικογένεια και φίλους. Το τζάκι, η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, το μάρμαρο και το ξύλο συνθέτουν μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και διαχρονικής ποιότητας. Οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι και η δυνατότητα διαχωρισμού του διαμερίσματος σε δύο αυτόνομα σπίτια προσφέρουν ευελιξία και σημαντικές προοπτικές, είτε για οικογενειακή επέκταση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Στην ταράτσα συναντά κανείς την ιδιόκτητη αποθήκη, ενώ η ιδιόκτητη θέση στάθμευσης (σήμερα διαμορφωμένη ως κήπος) αποτελεί πολύτιμο πλεονέκτημα για τη Νέα Σμύρνη. Η τοποθεσία ξεχωρίζει για την ηρεμία και την προσεγμένη γειτονιά της, λίγα λεπτά από σχολεία, πάρκα, την τοπική αγορά, το κλειστό κολυμβητήριο, το τραμ (5’) και το μετρό Νέου Κόσμου (15’). Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.