Μονοκατοικία Ηράκλειο Κρήτης, Κέντρο, Ηράκλειο Κρήτης

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Στην καρδιά του Ηρακλείου, μόλις 1 χλμ από το κέντρο της πόλης, διατίθεται μονοκατοικία 104 τ.μ., πετρόκτιστη, σε γωνιακό οικόπεδο 150 τ.μ. με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 90 τ.μ.. Πρόκειται για σπάνια ευκαιρία για κατασκευαστές, επενδυτές ή όποιον θέλει να δημιουργήσει 2–3 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, όμως αυτό δίνει τη δυνατότητα να σχεδιαστεί από μηδενική βάση ένα νέο concept. Είναι γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, με βόρειο, βορειοδυτικό και δυτικό προσανατολισμό, σε ήσυχη γειτονιά με πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της πόλης. Βασικά Χαρακτηριστικά 104 τ.μ. κύριοι χώροι (πετρόκτιστο) 150 τ.μ. οικόπεδο Δυνατότητα επιπλέον δόμησης: 90 τ.μ. 2 υπνοδωμάτια 2 σαλόνια 1 κουζίνα 1 μπάνιο Έτος κατασκευής: 1945 Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Θέα: Αστικό τοπίο Ιδανικό για: Αντιπαροχή, επένδυση, ανακατασκευή σε μικρές μονάδες Αποστάσεις 1 χλμ από κέντρο πόλης 1 χλμ από λιμάνι 3 χλμ από αεροδρόμιο 7 χλμ από παραλία 15 χλμ από νοσοκομείο Γιατί είναι ευκαιρία Τοποθεσία στο κέντρο με γωνιακό οικόπεδο = υψηλή εμπορική αξία και μεγάλη αξιοποίηση δόμησης. Ιδανικό για αντιπαροχή ή mini complex με 2–3 μονάδες (residential ή Airbnb). Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και λόγω κατάστασης μπορείτε να χτίσετε ακριβώς αυτό που θέλετε από μηδέν. FAQ Μπορώ να το αξιοποιήσω για αντιπαροχή; Ναι, αποτελεί μία από τις πιο κατάλληλες περιπτώσεις λόγω τοποθεσίας και σχήματος οικοπέδου. Πόσα διαμερίσματα μπορούν να δημιουργηθούν; Ρεαλιστικά 2–3 ανάλογα με τη μελέτη και το concept που θα επιλεγεί. Είναι κατάλληλο για επενδυτική χρήση; Ναι, η θέση του το καθιστά εξαιρετικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση μετά από ανακαίνιση. Χρειάζεται ανακαίνιση; Οπωσδήποτε. Αυτό όμως είναι και το δυνατό του σημείο, αφού επιτρέπει στον αγοραστή να το διαμορφώσει εξαρχής. Επικοινωνία ️ Συμβουλευτική: Paraskevi Pitsouli Τηλ.: +30 6939400410 Email: info@theagencymece.com www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.