Μονοκατοικία Ηράκλειο Κρήτης, Κέντρο, Ηράκλειο Κρήτης

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στο www.theagencymece.gr Στο κέντρο του Ηρακλείου, σε απόσταση περίπου 1 χλμ. από την καρδιά της πόλης, διατίθεται προς πώληση πετρόκτιστη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 104 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο 150 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές ή κατασκευαστές, καθώς προσφέρει δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 90 τ.μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1945 και χρήζει πλήρους ανακαίνισης, γεγονός που επιτρέπει την εκ νέου διαμόρφωση του χώρου σύμφωνα με σύγχρονες ανάγκες. Η υφιστάμενη διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο χώρους καθιστικού, κουζίνα και ένα μπάνιο. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, με βόρειο, βορειοδυτικό και δυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές του Ηρακλείου. Το λιμάνι βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 χλμ., το αεροδρόμιο σε απόσταση 3 χλμ., ενώ παραλίες και νοσοκομειακές μονάδες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η γειτονιά είναι ήσυχη, με έντονο αστικό χαρακτήρα και υψηλή ζήτηση για κατοικία και μίσθωση. Το ακίνητο προσφέρεται ως καθαρή επενδυτική βάση, είτε για αντιπαροχή είτε για δημιουργία δύο ή τριών ανεξάρτητων κατοικιών, κατάλληλων για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Ο συνδυασμός γωνιακού οικοπέδου, κεντρικής τοποθεσίας και διαθέσιμου συντελεστή δόμησης καθιστά την ιδιοκτησία μια ουσιαστική πρόταση με προοπτική αξιοποίησης. Επικοινωνία Paraskevi Pitsouli Τηλ.: +30 6939400410 Email: info@theagencymece.com www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here