Τριάρι Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Χρυσάκη, Νέα Σμύρνη

Φωτεινό και ανακαινισμένο διαμέρισμα 95τμ στο κέντρο της Νέας Σμύρνης Προσιτή πολυτέλεια σε ένα διαμέρισμα που εκπέμπει ζεστασιά και φρεσκάδα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 1978 και έχει ανακαινιστεί το 2008, προσφέροντας εξαιρετική κατάσταση και άνεση από την πρώτη στιγμή. Με συνολική επιφάνεια 95 τμ, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και έναν λειτουργικό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, το ακίνητο είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, ιδανικό για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση. Οι βεράντες προσφέρουν έξτρα χώρο για χαλάρωση, ενώ οι τέντες εξασφαλίζουν προστασία και ιδιωτικότητα. Η αποθήκη 3 τμ και το πατάρι δίνουν επιπλέον αποθηκευτικές λύσεις που διευκολύνουν την καθημερινότητα. Η παρουσία ασανσέρ και ράμπας αναπηρικής καθιστά την πρόσβαση άνετη για όλους. Οι παροχές και τα τεχνικά χαρακτηριστικά είναι πλήρως εναρμονισμένα με τις ανάγκες του σύγχρονου κατοίκου. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό για άνετη διαβίωση όλες τις εποχές. Η ενεργειακή κλάση Η αποτυπώνει την τρέχουσα ενεργειακή κατάσταση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν καλή μόνωση και ήσυχο εσωτερικό περιβάλλον. Το πάτωμα είναι πλακάκι, εύκολο στη συντήρηση, και η πόρτα ασφαλείας σε συνδυασμό με συναγερμό και θυροτηλεόραση παρέχουν επιπλέον αίσθημα ασφάλειας. Το μπάνιο και το ξεχωριστό WC είναι λειτουργικά διαμορφωμένα, προσφέρουν άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία είναι πραγματικά προνομιακή, σε ήσυχη γειτονιά αλλά πολύ κοντά στην αγορά της Νέας Σμύρνης, έτσι έχετε το ιδανικό μείγμα ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε δρόμο με χαμηλή κυκλοφορία, κοντά σε πάρκα, σχολεία και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα σε λίγα βήματα βρίσκονται καταστήματα, σούπερ μάρκετ και δημόσιες συγκοινωνίες. Η αγορά της Νέας Σμύρνης προσφέρει καθημερινές αγορές, καφέ και εστιατόρια, ενώ οι συγκοινωνίες επιτρέπουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με γειτονιά, ιδανική για όσους θέλουν να ζήσουν κοντά σε όλα χωρίς να χάνουν την ησυχία τους. Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα σε προνομιακή θέση της Νέας Σμύρνης. Η κατάσταση του ακινήτου, ο συνδυασμός αποθηκευτικών χώρων, οι βολικές παροχές ασφαλείας και η φωτεινότητα των χώρων το καθιστούν ιδανική επιλογή για άμεση κατοίκηση ή επένδυση προς ενοικίαση. Επικοινωνήστε για να το δείτε από κοντά και να διαπιστώσετε πόσο εύκολη και ευχάριστη μπορεί να γίνει η καθημερινότητά σας σε ένα τόσο προσεγμένο διαμέρισμα. Τιμή €240.000 (κωδ. 558202) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.