Δυάρι νέο, ισόγειο, Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο

Στην καρδιά του Πόρτο Ράφτη, σε μία από τις πιο ήσυχες και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, προσφέρεται προς πώληση ένα υπό κατασκευή εντυπωσιακό διαμέρισμα ισογείου 61 τ.μ., ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Το πολυτελές αυτό ακίνητο, του οποίου η κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2026, ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό του και τις άριστες προδιαγραφές κατασκευής. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα κομψό μπάνιο, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν την άνεση και το στυλ. Ο φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας είναι προσεκτικά διαμορφωμένος για μέγιστη λειτουργικότητα ενώ το βορειοανατολικό μπαλκόνι επιτρέπει την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός και δροσιάς. Ένα πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο ιδιωτικός υπόγειος χώρος 30 τ.μ. με cour anglaise, που διαθέτει φυσικό φωτισμό και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, ξενώνας, playroom ή βοηθητικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Η αποκλειστική χρήση του κήπου 220 τ.μ. προσφέρει μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία για εξωτερικές δραστηριότητες ή ακόμα και τη δημιουργία ιδιωτικής πισίνας, κάνοντας το ακίνητο αυτό ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Όσον αφορά τη θέρμανση και την ψύξη, παρέχεται η δυνατότητα εγκατάστασης κλιματιστικών, αντλίας θερμότητας, fan coils ή ενδοδαπέδιας θέρμανσης, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και απόλυτη άνεση όλο τον χρόνο. Η πρακτικότητα ολοκληρώνεται με μία ανοιχτή θέση στάθμευσης, προσφέροντας ευκολία στην καθημερινή μετακίνηση. Το διαμέρισμα αυτό ενσαρκώνει την έννοια της μοντέρνας πολυτέλειας, με κάθε λεπτομέρεια να έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει έναν αρμονικό και εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής. Αν αναζητάτε ένα νεόδμητο διαμέρισμα προς πώληση στο Πόρτο Ράφτη, με ιδιωτικό κήπο, δυνατότητα πισίνας και κορυφαίες παροχές, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση. Τοποθεσία: Το Πόρτο Ράφτη βρίσκεται 7 χιλιόμετρα ανατολικά του Μαρκόπουλου, στις νοτιότερες ακτές του Νότιου Ευβοϊκού Κόλπου, και συνορεύει βόρεια με τον αερολιμένα Αθηνών, ενώ από την πρωτεύουσα απέχει 40 περίπου χιλιόμετρα. Ο κόλπος του Πόρτο Ράφτη περιλαμβάνει 3 νησάκια (Ράφτη, Ραφτοπούλα, Πράσο) και ακτές από την Ερωτοσπηλιά έως το Αυλάκι. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Ράφτη σήμερα είναι ένα από τα γνωστότερα θέρετρα της Ανατολικής Αττικής που προσφέρει φυσική ομορφιά χάρη στις όμορφες παραλίες που διαθέτει με τα κρυστάλλινα νερά, ενώ μπορεί κανείς να απολαύσει τις πλούσιες αθλητικές δραστηριότητες στο νερό. Επιπλέον, χαρακτηρίζεται από την πλούσια ιστορία του καθώς περιλαμβάνει και τον ιστορικού ενδιαφέροντος αρχαιολογικό τόπο της Βραυρώνας με τον διάσημο αρχαίο ναό του. Τους θερινούς μήνες υπάρχει έντονη ζωή στην περιοχή με πλήθος από καφετέριες ενώ φημίζεται και για τις γαστρονομικές συγκινήσεις που προσφέρει από τα πολυάριθμα ταβερνάκια της, καθώς και για την ποιοτική διασκέδαση και τη νυχτερινή του ζωή. Τέλος, το μικρό λιμάνι του Πόρτο Ράφτη αποτελεί ένα μικρό κόσμημα και τόπο ιδανικό για περιπάτους δίπλα στη θάλασσα. Προσβασιμότητα: Η πρόσβασή του εξυπηρετείται από την Αττική Οδό, την παραλιακή λεωφόρο αλλά και τους γειτονικούς σταθμούς του μετρό και προαστιακού "Κορωπί". Επενδυτική Δυναμική: Λόγω της πλούσιας φυσικής ομορφιάς του ως ένα από τα δημοφιλέστερα τουριστικά θέρετρα της Αθήνας και της σχετικά κοντινής του απόστασης από την Αθήνα, το Πόρτο Ράφτη έχει γίνει ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης.