Μονοκατοικία 400 τμ, Κέντρο, Άγιος Στέφανος

Σε μια ήρεμη οικιστική περιοχή του Αγίου Στεφάνου, εκεί όπου το καταπράσινο τοπίο και το δάσος γίνεται σταθερό κομμάτι της θέας, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 400 τ.μ. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε οικόπεδο 410 τ.μ., εκτείνεται σε 3 επίπεδα και μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ενιαία οικογενειακή κατοικία είτε με ανεξάρτητες ζώνες διαβίωσης. Το χαμηλότερο επίπεδο αποτελείται από ένα πλήρως αυτόνομο χώρο με 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων ένα ευρύχωρο master bedroom), κουζίνα και 1 επιπλέον μπάνιο. Ο μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας και κουζίνας με τζάκι δημιουργεί έναν λειτουργικό χώρο, ιδανικό για καθημερινή χρήση ή φιλοξενία. Η πρόσβαση στη βεράντα με το BBQ και η άμεση σύνδεση με το φυσικό τοπίο ενισχύουν την αίσθηση αυτονομίας και ιδιωτικότητας. Επιπλέον και με ξεχωριστή είσοδο, συναντάμε ένα ακόμη δωμάτιο με δικό του μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία ή προσωπικό. Ο ισόγειος χώρος αποτελείται από το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ξύλινα δάπεδα και μεγάλα ανοίγματα προς την βεράντα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται η κουζίνα, η τραπεζαρία, 1 μπάνιο και 1 επιπλέον κρεβατοκάμαρα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου συναντάμε 3 master υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα με walk-in γκαρνταρόμπα και τζάκι. Η κατοικία διαθέτει θέρμανση πετρελαίου με ανεξάρτητη ρύθμιση ανά όροφο, τζάκια σε τρία σημεία, δορυφορική εγκατάσταση, συναγερμό, 4 κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και 2 υπέργειες θέσεις στάθμευσης. Οι εξωτερικοί χώροι, το πράσινο, το φως και η ήρεμη γειτονιά δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα διαμονής, άνεση και ιδιωτικότητα. Ο Άγιος Στέφανος είναι ένα καταπράσινο προάστιο που βρίσκεται στα βορειοανατολικά του Νομού Αττικής, ανάμεσα στα όρη της Πεντέλης και της Πάρνηθας και μόλις λίγα χιλιόμετρα από την λίμνη του Μαραθώνα. Η ιστορία του ξεκινάει με την Ελληνοτουρκική σύμβαση για την ανταλλαγή πληθυσμών του 1923, όταν εκατό περίπου οικογένειες από την ευρύτερη περιοχή της Κωνσταντινούπολης και από την Μ. Ασία έφθασαν μετά από πολλές ταλαιπωρίες σ αυτόν τον τόπο. Το μόνο που υπήρχε τότε εδώ ήταν ο σταθμός του τραίνου με την επωνυμία Οίον. Οι πρόσφυγες δημιούργησαν το Νέο Μπογιάτι ή Άγιο Στέφανο. Ο Άγιος Στέφανος περιβάλλεται από πευκοδάση και φημίζεται σε όλους τους Αθηναίους για το ευχάριστο και δροσερό του κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο πληθυσμός του αυξάνεται συνεχώς από κατοίκους του κέντρου της Αθήνας, οι οποίοι επιδιώκουν καλύτερες συνθήκες διαβίωσης. Επιπλέον, σε αντίθεση με γειτονικούς δήμους που έχουν κατά κύριο λόγο αυστηρώς οικιστικό χαρακτήρα, η τοπική αγορά του Αγίου Στεφάνου είναι αρκετά μεγάλη και ενδιαφέρουσα. Ο σταθμός του προαστιακού και η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό εξυπηρετούν την μετακίνηση των κατοίκων στο λεκανοπέδιο.