Τεσσάρι Χρήζει ανακαίνισης, δεύτερος όροφος, Φωκίωνος Νέγρη, Κυψέλη

€ 390.000
4
200 m²
3
2
Όχι
Μπαλκόνι
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 27/01/2026
Περιγραφή

κωδικός: W-047DA2

Παρουσιάζεται διαχρονικό αριστοκρατικό διαμέρισμα της δεκαετίας του 1960 στην καρδιά της Κυψέλης μόλις μια ανάσα από την Φωκίωνος Νέγρη. . Το διαμέρισμα βρίσκεται στο δεύτερο όροφο και αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, μεγάλο δωμάτιο κουζίνας, λουτρό επισκεπτών, μεγάλο μπάνιο, αποθήκη και ενιαίο ευρύχωρο σαλόνι δυτικού προσανατολισμού ιδανικό για οικογενειακές και φιλικές συγκεντρώσεις. Παρέχοντας την άνεση και την αισθητική της εποχής, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση οικογενειακής στέγης σε μια απο τις ωραιότερες και ταχύτερα ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας. Τόσο ως προς την θέση όσο και ως προς την αρχιτεκτονική απευθύνεται στους λάτρεις της παλιάς Αθήνας, εκείνους που μπορούν να διακρίνουν την κρυμμένη ομορφιά και θέλουν να την αναδείξουν στην ζωή τους. Η συνοικία της Κυψέλης αναπτύχθηκε το 1930 με την οικοδόμηση οικογενειακών σπιτιών και την πρώτη αρχιτεκτονική Bauhaus, Art Deco και μοντερνισμού στην Αθήνα. Ήταν μια από τις πιό Αριστοκρατικές περιοχές υψηλού επιπέδου για να ζήσει κανείς. Στη δεκαετία του 1980 η αγορά ακινήτων στην Κυψέλη παρουσίασε πτώση, καθώς πολλοί κάτοικοι μετακόμισαν στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Γύρω στο 2009, η Κυψέλη ανακαλύφθηκε ξανά. Ένα διεθνές και κοσμοπολίτικο κίνημα που έφερε η δραστηριότητα της Airbnb, άρχισε να δίνει και πάλι ζωή στην αγορά ακινήτων φέρνοντας νέους κατοίκους στην περιοχή. Οι τιμές άρχισαν να αυξάνονται και η επικείμενη γραμμή του μετρό θα αυξήσει περαιτέρω την αξία των ακινήτων. Η Κυψέλη έχει γίνει μια ανερχόμενη περιοχή της Αθήνας, ως μια ζωντανή συνοικία - γειτονιά με καφετέριες, εστιατόρια, θέατρα και έντονη νυχτερινή ζωή. Η Κυψέλη προσφέρει μια ζεστή γειτονιά, πολιτιστικής ποικιλομορφίας και προοδευτικής κοινωνικής δραστηριότητας. Η κεντρική αγορά της Κυψέλης, η διαχρονικά όμορφη Φωκίωνος Νέγρη, πλέον πεζόδρομος, είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς και ξεχωριστούς δρόμους όχι μόνο της Κυψέλης αλλά και της Αθήνας.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
2 όροφος
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
200 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 390.000
Τιμή ανά m²
1.950 €/m²
New
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

Δ

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+23
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Ή