Μονοκατοικία 300 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κέντρο, Αβία

Κωδικός ακινήτου: 7839 - Αβία Αρχοντικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300.00 τ.μ. σε οικόπεδο 577 τ.μ. μόνο 45 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1927 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, αποθήκη , τζάκι, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 11000 μέτρα απόσταση από χωριό 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 19000 μέτρα - Τιμή: 1.700.000 € (Κωδικός γραφείου G007839)

Η GeoLand Real Estate παρουσιάζει μια μοναδική πέτρινη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., σε οικόπεδο 577 τ.μ., μόλις 45 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει άμεση πρόσβαση προς την παραλία, προσφέροντας σπάνια αίσθηση απομόνωσης και άμεσης επαφής με τη φύση.
Χτισμένη επάνω σε βραχώδες ύψωμα, δημιουργεί την εντύπωση ότι βρίσκεσαι πάνω σε πλοίο, με τη θέα να απλώνεται ελεύθερα πάνω από τα γαλαζοπράσινα νερά του Μεσσηνιακού κόλπου. Σε απόσταση μόλις ενός λεπτού με τα πόδια, η παραλία με τα λευκά βότσαλα και τα τυρκουάζ νερά συνθέτει ένα σκηνικό μαγευτικής ομορφιάς, ιδανικό για όσους αναζητούν γαλήνη και αυθεντική παραθαλάσσια εμπειρία.
Η κατοικία είναι ανεξάρτητη και διαμπερής, περιβάλλεται από τον δικό της ιδιωτικό χώρο και διατηρεί τα αυθεντικά της στοιχεία. Πρόκειται για ένα παλαιό πέτρινο σπίτι, πρώην διπλοκατοικία, όπου ο επάνω όροφος λειτουργούσε ως κατοικία και το ισόγειο φιλοξενούσε την αποθήκη και το παλιό λιοτρίβι, το οποίο εξακολουθεί να διατηρεί τη χαρακτηριστική του αισθητική. Κατά την ανακαίνιση, ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να διατηρήσει και να αναδείξει αυτό το μοναδικό αρχιτεκτονικό στοιχείο, προσδίδοντας ιδιαίτερο χαρακτήρα και ιστορική ταυτότητα στο ακίνητο.
Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν επίσης ένας παραδοσιακός φούρνος και μια ξεχωριστή αποθήκη, που ενισχύουν τον αυθεντικό μεσσηνιακό χαρακτήρα της κατοικίας.
Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μια εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας μοναδικής παραθαλάσσιας κατοικίας ή επενδυτικού ακινήτου με ισχυρή υπεραξία. Η τοποθεσία του, η σπάνια εγγύτητα στη θάλασσα και η ατμόσφαιρα αυθεντικότητας το καθιστούν πραγματικά ένα από τα διαμάντια της Αβίας.
Η Αβία είναι ένας από τους πιο γοητευτικούς παραθαλάσσιους οικισμούς της δυτικής Μάνης, γνωστή για τα παραδοσιακά της πέτρινα σπίτια, τα καθαρά νερά και το ήρεμο, ανεπιτήδευτο τοπίο που συνδυάζει αρμονικά βουνό και θάλασσα. Σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Καλαμάτας, η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ διατηρεί ταυτόχρονα τον χαρακτήρα ενός ήσυχου παραθαλάσσιου καταφυγίου.
Η τοποθεσία της κατοικίας είναι ιδανική για εύκολη πρόσβαση τόσο προς την Καλαμάτα όσο και προς τη Μάνη, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η Καλαμάτα απέχει λίγα μόλις λεπτά οδήγησης, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις και το διεθνές αεροδρόμιο, ενώ προς νότο ξεδιπλώνονται οι παραδοσιακοί οικισμοί της Μάνης, οι πύργοι, τα λιμανάκια και οι παραλίες με την απαράμιλλη φυσική ομορφιά.
Η Αβία συνδυάζει το αυθεντικό μανιάτικο τοπίο με την κοσμοπολίτικη αύρα της Μεσσηνίας, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate.

> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!