Τριάρι Καλλιθέα, Κέντρο, Καλλιθέα

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: KALL80255 Διαμέρισμα Προς Πώληση – Καλλιθέα / Χαροκόπου Τιμή: €255.000 Ένα ξεχωριστό διαμέρισμα 80 τ.μ., στον 3ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο. Η ανακαίνιση (2026) βασίζεται σε minimal φιλοσοφία, καθαρές γραμμές και ήρεμα, γήινα υλικά που προσφέρουν μια αίσθηση διαχρονικής κομψότητας. Πρόκειται για διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα, με εξαιρετικές συνθήκες φυσικού φωτισμού και αερισμού. Αν και βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, η προσεκτική διάταξη της κάτοψης και η επιλογή των ανοιγμάτων εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ησυχία. Αναλυτική Διαρρύθμιση: • 2 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • Ενιαίος χώρος κουζίνας–σαλονιού • Εμβαδόν: 80 τ.μ. • Όροφος: 3ος • Έτος κατασκευής: 1979 – Ανακαίνιση: 2026 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή (παράδοση «με το κλειδί στο χέρι») ✨ Αρχιτεκτονικά & Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά: • Minimal αισθητική & καθαρές γεωμετρίες • Ενιαία κουζίνα με νησίδα, εντοιχισμένες συσκευές & custom λεπτομέρειες • Επιλογή τελικών υλικών από τον αγοραστή εντός προδιαγραφών • Ουδέτερη παλέτα & υλικά σε ήπιους τόνους που αναδεικνύουν τον χώρο • Ενσωματωμένη εστία στο καθιστικό • Ολοκληρωμένος φωτιστικός σχεδιασμός • Ντουλάπες, δάπεδα, ενεργειακά κουφώματα, φωτισμός • Ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις & τελικές βαφές Τεχνικά Στοιχεία: • Θέρμανση: Αυτόνομη με ρεύμα • Κλιματισμός • Ηλιακός • Τζάκι • Κουφώματα αλουμινίου – Διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Β • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Διαμπερές • Γωνιακό • Πολυτελές • Βαμμένο • Πόρτα ασφαλείας • Ασανσέρ • Ηλεκτρικές συσκευές • Δορυφορική • Νυχτερινό ρεύμα • Ιδανικό για επένδυση ή εξοχική κατοικία Κοντά σε: • Συγκοινωνίες • Κέντρο πόλης • Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται ταυτότητα & Α.Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 info@bestdealestate.com