Τριάρι Κασταλίας 12-14, 113 63, Αθήνα, Πλατεία Κυψέλης, Κυψέλη

FOR ENGLISH SCROLL DOWN

Κωδικός Ακινήτου: 3-782 ΚΥΨΕΛΗ-ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΥΨΕΛΗΣ
Διατίθεται προς πώληση διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως στον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ., κατασκευής 1964 σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Κυψέλης. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, χώρο υποδοχής, 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο, ένα WC, καθώς και εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο / δωμάτιο υπηρεσίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Ευρύχωρο σαλόνι
Ξεχωριστή Κουζίνα
Δύο άνετα υπνοδωμάτια
1 πλήρες μπάνιο
1 wc
Εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο/Δωμάτιο υπηρεσίας
Βεράντα

ΠΑΡΟΧΕΣ
Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
Ανελκυστήρα
Πατάρι
Αποθηκευτικό χώρος εντός του διαμερίσματος/ Δωμάτιο υπηρεσίας

Τιμή: 185.000€

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά (400 μέτρα) με τα πόδια από τη Φωκίωνος Νέγρη και την πλατεία Κυψέλης, όπου προβλέπεται ο μελλοντικός σταθμός μετρό. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, φούρνους, καφέ και χώρους εστίασης, καθώς και άριστη συγκοινωνιακή κάλυψη, εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία στην καθημερινή ζωή.

Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ENGLISH Property Code: 3-782 KYPSELI-KYPSELI'S SQUARE
Available for Sale
An excellent, bright, and through-apartment for sale, front-facing, located on the 3rd floor, with a total area of 103 sq.m., built in 1964, in a prime location just 5 minutes walk from Kypseli Square. The property stands out for its spacious and well-designed layout, featuring a large living room, a refined entrance hall, 2 comfortable bedrooms, one full bathroom, one WC, and an internal storage space / service room, making it an ideal choice for both owner-occupiers and investment purposes.

LAYOUT & SPACE:
The apartment features:
A spacious and bright living room
A separate kitchen
Two comfortable bedrooms
One full bathroom
One WC,
An internal storage area / service room
A balcony

FEATURES
Central oil heating
Elevator access
Mezzanine storage
Additional internal storage area / service room

LOCATION
Set in a highly desirable location, only 5 minutes’ walk (400 m) from the renowned Fokionos Negri pedestrian avenue and Kypseli Square, home to the future metro station. The property enjoys immediate access to supermarkets, shops, pharmacies, bakeries, cafés, and restaurants, along with excellent public transport connections — making it an ideal choice for comfortable urban living or a strong investment opportunity.

Price: €185.000

Νote: The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.