Δυάρι Παπακυριαζή 1-3, 546 45, Θεσσαλονίκη, Μαρτίου, Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου

Κωδικός ακινήτου: 59728 - Δήμος Θεσσαλονίκης Νέα Παραλία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 5 τ.μ., τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 275.000 €
Ολοκαίνουργιο – Μοναδική Ευκαιρία στην Ανατολική Θεσσαλονίκη. Ένα πραγματικά σπάνιο ακίνητο, σε έναν από τους πιο περιζήτητους άξονες της πόλης, δίπλα στη Μαρτίου και λίγα μόλις βήματα από τη Νέα Παραλία. Ανακαλύψτε αυτό το υπερπολυτελές, πλήρως ακαινισμένο διαμέρισμα 105 τ.μ., μόλις λίγα μέτρα από την Εθνικής Αντιστάσεως – Μαρτίου, στο κεντρικότερο σημείο της Ανατολικής Θεσσαλονίκης.

Το ακίνητο βρίσκεται 2 λεπτά από τη Νέα Παραλία & το Μέγαρο Μουσικής, διαθέτει τριπλή πρόσοψη, άπλετο φυσικό φως με νότιο προσανατολισμό και μπαλκόνια περιμετρικά. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε στάση λεωφορείου (20 μ.), σταθμό Μετρό (200 μ.), αγορά, υπηρεσίες και σχολεία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης.

Εσωτερική Διαρρύθμιση
Πολυτελές σαλοκουζίνα ανοιχτού τύπου
1 Master Bedroom με ensuite μπάνιο
2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
Δεύτερο μπάνιο υψηλής αισθητικής
Αποθήκη – Laundry room

Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί εξολοκλήρου, με υλικά κορυφαίων προδιαγραφών:
Υλικά & Προδιαγραφές Ανακαίνισης Δάπεδα & Μπαλκόνια
Πλακίδιο Glow Onyx KARAG 60×120 σε όλο το σπίτι (γρανιτοπλακάκι Α’ ποιότητας)
Εξώστες με Multistone Grey Matte KARAG 30×60
Μπάνια (Lux Edition) Vience Black & Madox io Blanco (πέτρα)
Στήλη υδρομασάζ, εντοιχισμένη μπαταρία, καθρέφτες με LED indirect lighting
Κουζίνα High-End Κατασκευή με άνθυγρη ξυλεία Α’ ποιότητας Ιταλικό design
Γερμανικοί μηχανισμοί τελευταίας τεχνολογίας

Θέρμανση & Ενέργεια
Ατομικό φυσικό αέριο Λέβητας συμπύκνωσης DeDietrich Pigma Advance 25kW
Smart Ενεργειακή κλάση Β+
Ηλεκτρολογικά Καλωδιώσεις Legrand – ABB, ευρωπαϊκές πιστοποιήσεις
Διακόπτες Schneider Electric
Κουφώματα & Εσωτερικές Πόρτες
Συνθετικά Aluplast Ideal 4000, ενεργειακή υάλωση 3ης γενιάς, κάσα 70mm
Εσωτερικά κουφώματα Alfa Wood Group, ηχοαπορροφητικά, με μαγνητική κλειδαριά

Extra Παροχές
Ασανσέρ
Μεγάλοι εξώστες / Βεράντες
Κλιματισμός
Πόρτα ασφαλείας
Playroom
Αποθήκη
Ελάχιστα κοινόχρηστα (25€)

Το διαμέρισμα που θέλεις να ζεις!!!


-- Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική -- Γιώργος Σαρουγιαννίδης 6955180242 www.invista.gr -- Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.