Μεζονέτα Επ. Οδός 6-Λαχανόκηπου-Μικρόκαμπου, 570 11 Πικρολίμνη, Μικρόκαμπος, Πικρολίμνη

Το σπίτι βρίσκεται στο χωριό Μικρόκαμπος του δήμου Πικρολίμνης και νομού Κιλκίς. Σε απόσταση 30 χιλ. έξω από την Θεσσαλονίκη και 20 χιλ. από το Κιλκίς. Και 7 χιλ. από την Μεσημβρία. Δείτε τον χάρτη που έχω εδώ στης φώτο. Αν είστε το άτομο, που θέλει το σπίτι και για επένδυση. Διαβάστε όλη την αγγελία. - Δεκτά όλα τα προγράμματα όπως και το ( Σπίτι 2 ). { Όλα τα χαρτιά του σπιτιού είναι τακτοποιημένα ). Είμαι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού. Και μένω στο σπίτι και μπορείτε να το δείτε όλες της ώρες. Αφού πρώτα μιλήσουμε στο τηλέφωνο. - Είναι σε υπερυψωμένο ισόγειο 80 εκατ. από το έδαφος. Το ισόγειο είναι 67 τ.μ. και ο επάνω όροφος Σοφίτα 34 τ.μ. Η σοφίτα είναι το ίδιο 67 τ.μ. όπως και το ισόγειο. Απλά λόγο επικλινής σκεπής τα τ.μ. βγαίνουν λιγότερα στα χαρτιά. Ισόγειο 67 τ.μ. σοφίτα 34 τ.μ. σύνολο 101 τ.μ. αποθήκη 48 τ.μ. Όλα μαζί σύνολο 149 τ.μ. Και μπορεί να χτίσει, συν 91 τ.μ. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη μέσα στο χωριό και είναι νόμιμο. - Έγινε ανακαίνιση τον ***/******* και έβαλα Συνθετικά Πλαστικά Κουφώματα. ( Ενεργειακής Κλάσης Α+), σίτες, στόρια και πόρτα Ασφαλείας. Για θέρμανση έχει σώματα καλοριφέρ, σε όλο το σπίτι με δικό του λέβητα πετρελαίου Το τζάκι μπορεί να συνδεθεί και με τα καλοριφέρ, ως δεύτερη πηγή θέρμανσης όταν χρειάζεται. Στο ισόγειο έχει την σαλό κουζίνα 30,37 τ.μ. ( 8,10 μέτρα μήκος ( χ ) 3,75 μέτρα πλάτος ). Τα δύο (2) δωμάτια είναι από 11,14 τ.μ. ( 3,06 μέτρα ( χ ) 3,64 μέτρα ) το καθένα. Και ανάμεσα στα δωμάτια είναι το χολ και το μπάνιο με wc. Το ισόγειο και η σοφίτα, ενώνονται με εσωτερική σκάλα. Στον πάνω όροφο (Σοφίτα) έχει 2 δωμάτια μεγάλα από 33,5 τ.μ. το κάθε ένα και ενώνονται με εσωτερικό ξύλινο χώρισμα και συρόμενη πόρτα. Η σοφίτα είναι τα ίδια τετραγωνικά 67 όπως και το ισόγειο. Απλά λόγο επικλινής σκεπής στης δυο πλευρές του σπιτιού το ταβάνι είναι χαμηλό στα 77 εκ. Αλλά από το ένα παράθυρο στο άλλο, το ύψος είναι 1,86 μέτρα. Το ύψος από μέσα μπορείτε να το δείτε και στης φωτογραφίες που έχω εδώ με την σοφίτα. Και από έξω στην ( φώτο Νο1). Το σπίτι έχει δικό του ιδιόκτητο βόθρο, με 2,5 μ. μήκος, 2,5 μ. πλάτος, 4 μ. βάθος - Το σπίτι θα παραδοθεί βαμμένο μέσα και έξω. Θα μπουν πλακάκια και στα 2 δωμ. Το μπάνιο στο ισόγειο, θα αλλαχτεί και θα γίνει όπως στην φώτο με μπανιέρα η ντους. Και στην σοφίτα θα φτιαχτεί ένα μπάνιο με wc. Αυτά θα γίνουν μόνο, αν δεν αλλάξει καθόλου η τιμή που είναι τώρα στα 110.000 ευρώ. - Στο χωριό υπάρχει δημόσια συγκοινωνία με λεωφορεία του οασθ και με εισιτήριο 0,30 και 0,60 ευρώ. Που πάνε και που έρχονται, κάθε 1 ώρα, όλη την ημέρα από το πρωί μέχρι το βράδυ, στην Θεσσαλονίκη. Επίσης στο χωρίο έρχεται 2 φορές την ημέρα λεωφορείο του κτελ από και προς Θεσσαλονίκη και για το Κιλκίς. == Στα 2 χιλ. από το χωριό είναι η πολύ γνωστή και η ιάσιμη λίμνη για θεραπευτικά λασπόλουτρα (Πικρολίμνη). = Το σπίτι είναι επίσης πολύ καλό για επενδυτές. Μπορείτε να ενοικιάζεται όλο το σπίτι με τη μέρα ή με το μήνα. Η αν θέλετε μπορείτε να χωρίσετε το ισόγειο από τον πάνω όροφο και να γίνει ένα ξεχωριστώ σπίτι με εξωτερική σκάλα. Και να ενοικιάζονται χωριστά. Το ίδιο γίνετε και με την εξωτερική αποθήκη. Μπορεί να γίνει ένα σπίτι 48 τ.μ. Η δυο από 24 τ.μ. το κάθε ένα. Και με μικρό κόστος γίνεται ακόμα ένας όροφος στην αποθήκη. Ένα σπίτι στα 48 τ.μ. Και ένα μεγάλο μπαλκόνι. Επίσης μπορεί να μπει ακόμα ένα σπίτι, με μικρό κόστος σε προκάτ 40 τμ. στην πίσω αυλή. Η πάνω και κάτω, από 20 τ.μ. το κάθε ένα. Και αν το δείτε έξυπνα, θα έχετε περισσότερο κέρδος από τα ενοίκια. Στην πίσω αυλή μπορεί να γίνει, η μια μεγάλη πισίνα (8 χ 4 = 32 τ.μ.). Η μπορούν να μπουν μικρές φορητές πισίνες, με φίλτρο. Και το κάθε σπίτι, θα έχει την δική του πισίνα. Ενημερωτικά στο χωριό υπάρχει πολύ μεγάλη ζήτηση από άτομα που θέλουν να ενοικιάσουν. Γιατί είναι πολύ κοντά στην Θεσσαλονίκη. Και αυτήν την στιγμή δεν υπάρχουν σπίτια. == Αν θέλετε ο επάνω όροφος να γίνει ξεχωριστώ σπίτι όπως στην φώτο Νο2. Το κόστος της αλλαγής, μαζί με την άδεια, είναι από 9.000 έως 12.000 ευρώ. Ανάλογα με τα υλικά και τα έχτρα που θέλετε να βάλετε. Διαβάστε ένα παράδειγμα με μικρές αλλαγές που μπορείτε να κάνετε: Ο επάνω όροφος θα ανυψωθεί συν 63 εκ. Και το ύψος σε όλες της πλευρές θα είναι 2,40 μέτρα. Και στην μέση (Κορυφή) στα 2.80 μέτρα. Η μπαλκονόπορτα θα μεταφερθεί αριστερά. Στην μέση θα μπει πόρτα αλουμινίου και από δεξιά ένα μονό η διπλό παράθυρο. Το μπαλκόνι μπορεί να μεγαλώσει σε μήκος και σε πλάτος. Με κάγκελο βεράντας. Και να μπει εξωτερική μεταλλική σκάλα από δεξιά στην μεριά της μεγάλης αυλής και θα ενώνεται με το μπαλκόνι. Και η διαρρύθμιση του εσωτερικού μπορεί να γίνει όπως θέλετε εσείς. = Το χωριό είναι στο νομό Κιλκίς. Και υπάγεται στο Νέο πρόγραμμα μετεγκατάστασης, που δίνει το κράτος, με Ενίσχυση 10.000 ευρώ. Για άτομα που θα αγοράσουν, η θα ενοικιάσουν σπίτι σε χωριά που υπάγονται σε αυτό. Κερδισμένοι θα είστε και εσείς που θα αγοράσετε το σπίτι. Αλλά και άτομα που αν ενοικιάσουν κάποιο από τα σπίτια σας, θα πάρουν και αυτοί, 10.000 ευρώ. Πληροφορίες για το πρόγραμμα θα βρείτε στο ίντερνετ.