Μονοκατοικία 103 τμ, Ρωμανός, Νέστορας

2367 – Ένα όμορφο ακίνητο στο κέντρο του Πετροχωρίου Στο κέντρο του γραφικού χωριού, λίγα μέτρα από την πλατεία και 500 μ. από την αμμώδη παραλία, βρίσκεται αυτή η μονοκατοικία 103 τ.μ. με αποθήκη 32 τ.μ. και βοηθητικούς χώρους ακόμα 10 τ.μ. Άνετο οικόπεδο 3.468 τ.μ. εκ των οποίων τα 1.570 τ.μ. εντός σχεδίου. Κουφώματα αλουμινίου, σύστημα θέρμανσης, κλιματισμός, εξαιρετική πρόσβαση. Μερικώς περιφραγμένο οικόπεδο, γεώτρηση, ελαιόδεντρα και εσπεριδοειδή. Η συνολική δυνατότητα δόμησης ανέρχεται σε 400τ.μ. συμπεριλαμβανομένου του υφηστάμενου κτίσματος. Μία υπέροχη επιλογή σε ένα δημοφιλές χωριό. Ιδανικό για ανακαίνιση και ανάπτυξη. Περιοχή: Το παραθαλάσσιο χωριό Πετροχώρι με περίπου 120 μόνιμους κατοίκους, βρίκσεται 7 χλμ. από τη Γιάλοβα, 15 χλμ. από την Πύλο και 60 χλμ. από την πόλη της Καλαμάτας. Ο επισκέπτης μπορεί να βρει ταβέρνες, καφενείο, παραλιακά καταστήματα και οργανωμένες παραλίες. Σε απόσταση 800μ βρίσκεται η φημισμένη για το κυκλικό της σχήμα, παραλία Βοιδοκοιλιάς. Από το χωρίο μπορεί κανείς να μεταβεί άμμεσα σε οποιοδήποτε από τα 4 γήπεδα γκολφ της περιοχής. Τι να επισκεφθώ: Γύρω από το Πετροχώρι μπορείτε να επισκεφθείτε μεγάλη ποικιλία ιστορικών μνημείων, όπως το παλάτι του Νέστορα, το κάστρο της Πύλου, τα αρχαιολογικό μουσείο της Πύλου κ.α. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές και όμορφες παραλίες όπως η Βοϊδοκοιλιά και το Πετροχώρι. Για εκείνους που αγαπούν τη φύση, να πάτε στους καταρράκτες της Σχινόλακκας και το Πολυλίμνιο, στη λιμνοθάλασσα όπου μπορείτε να παρατηρήσετε σπάνια είδη πτηνών και χαμαιλέοντες. Πολλαπλές επιλογές εστίασης, στην κοσμοπολίτική Γιάλοβα, την Πύλο και τα γύρω χωριά. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% – Κτηματολόγιο Νομικός έλεγχος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη – Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους.