Τριάρι πρώτος όροφος, Σκοπευτήριο, Καισαριανή

Στην καρδιά του Βύρωνα, στην περιοχή Ανάληψη, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 86 τ.μ., στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1976. Το ακίνητο προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμισή του είναι εξαιρετικά πρακτική, με τους χώρους να εκμεταλλεύονται στο έπακρο το φυσικό φως, χάρη στη βορειοδυτική του κατεύθυνση. Οι μεγάλες βεράντες με τέντες δημιουργούν ένα άνετο εξωτερικό περιβάλλον, ενώ η ηρεμία της περιοχής το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν μια γαλήνια καθημερινότητα. Η θέρμανση του διαμερίσματος είναι κεντρική (πετρέλαιο), ενώ διαθέτει και κλιματισμό για επιπλέον άνεση τους θερινούς μήνες. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, προσφέροντας καλή θερμομόνωση, και τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο, χαρίζοντας μια διαχρονική αισθητική στον χώρο. Επιπλέον, υπάρχει νυχτερινό ρεύμα για οικονομικότερη κατανάλωση και θυροτηλεόραση για αυξημένη ασφάλεια. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, ενώ η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ (100 μ.), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς άξονες της Αθήνας. Ο σταθμός του μετρό/ηλεκτρικού βρίσκεται στα 2.000 μ., ενώ σε ακτίνα 1.000 μ. υπάρχουν σχολεία, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, super market και πλήρης αγορά για την καθημερινή εξυπηρέτηση των κατοίκων. Επιπλέον, βρίσκεται πολύ κοντά σε πάρκο (500 μ.) και πλατεία (500 μ.), προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και αναψυχής. Το ακίνητο είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, καθώς βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση και δυνατότητες αξιοποίησης. Τα κατοικίδια επιτρέπονται, ενώ η συνολική του ατμόσφαιρα είναι ιδιαίτερα φιλόξενη και ζεστή. Εάν αναζητάτε ένα διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, ησυχία και άμεση πρόσβαση σε βασικές παροχές, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή. Τιμή €180.000 (κωδ. 15826-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE