Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κουκάκι - Παιδική Χαρά, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης, στο Κουκάκι, πωλείται καλοσυντηρημένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε μια μικρή πολυκατοικία του 1941 με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση, φοιτητική στέγη ή τουριστική ενοικίαση. Το διαμέρισμα είναι 90 τ.μ. και αποτελείται από χολ εισόδου, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο και φωτεινό δωμάτιο υπηρεσίας που συνδέεται με την κουζίνα, καθώς και μπάνιο. Διαθέτει ένα μικρό μπαλκόνι στην πρόσοψη και περιλαμβάνει δύο αποθήκες, μία περίπου 5 τ.μ. στην ταράτσα και μία μικρότερη στο ισόγειο. Είναι εξαιρετικά ψηλοτάβανο, με περίτεχνα και καλοδιατηρημένα ξύλινα πατώματα, ενώ τα ξύλινα κουφώματα έχουν διατηρηθεί. Τα πατώματα σε συνδυασμό με τα μωσαϊκά προσδίδουν χαρακτήρα, αναδεικνύοντας την αυθεντικότητα των κατοικιών της εποχής. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί μέσα στα χρόνια. Έχουν αλλαχθεί οι υδραυλικές εγκαταστάσεις, τα έπιπλα της κουζίνας και τα είδη υγιεινής. Στις πρόσφατες σημαντικές ανανεωτικές προσθήκες, περιλαμβάνεται η εγκατάσταση λέβητα φυσικού αερίου αυτόνομης χρήσης, ενώ η συνολική συντήρηση του ακινήτου έχει γίνει με φροντίδα και σεβασμό στην αρχική αρχιτεκτονική του ταυτότητα. Το Κουκάκι, γνωστό για τον ήσυχο αλλά ταυτόχρονα ζωντανό χαρακτήρα του, φημίζεται για τα παραδοσιακά καφενεία, τις μικρές πλατείες και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, αποτελώντας μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές για κατοικία και τουριστική ενοικίαση. Οι κατοικίες εκείνης της εποχής, με τα ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά τους στοιχεία και την υψηλή αισθητική, έχουν ανακτήσει σήμερα την αξία και την αίγλη τους, προσφέροντας μοναδικό χαρακτήρα και αίσθηση αυθεντικότητας. Το διαμέρισμα απέχει περίπου 3 λεπτά με τα πόδια από το Σταθμό Μετρό Συγγρού–Φιξ, 15 λεπτά από το Μουσείο Ακρόπολης και τον πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, και μόλις 9 λεπτά από το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σουπερμάρκετ, σχολεία και πάρκο. Διαθέσιμο για υποδείξεις κατόπιν ραντεβού.