Μεζονέτα νέο, τέταρτος όροφος, Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Η Άνω Γλυφάδα κατέχει μια ξεχωριστή θέση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με τον ζωντανό πυρήνα της Γλυφάδας - τις εμπορικές οδούς, τα εστιατόρια, τα καφέ και τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής - παραμένοντας ταυτόχρονα προστατευμένη από τη συνεχή κίνηση και τον θόρυβο που χαρακτηρίζουν το κέντρο. Το αποτέλεσμα είναι ένα σπάνιο περιβάλλον κατοικίας: άμεση πρόσβαση σε όλα όσα καθιστούν τη Γλυφάδα τόσο ελκυστική, σε συνδυασμό με τον ήρεμο ρυθμό μιας καθαρά οικιστικής γειτονιάς. Η καθημερινότητα εδώ κυλά με άνεση και ισορροπία.
Με προγραμματισμένη παράδοση το καλοκαίρι του 2026, το νέο αυτό έργο παρουσιάζει μια προσεκτικά μελετημένη οικιστική πρόταση, μακριά από τη λογική μιας συμβατικής πολυκατοικίας. Αποτελείται από μόλις 12 διαμερίσματα, με σκόπιμα περιορισμένη κλίμακα που δίνει προτεραιότητα στον χώρο, την ιδιωτικότητα και την αρχιτεκτονική καθαρότητα. Ο σχεδιασμός φέρει την υπογραφή αρχιτεκτονικού γραφείου που συγκαταλέγεται στις 30 κορυφαίες αρχιτεκτονικές εταιρείες στην Ελλάδα, ενώ πρόκειται για το πρώτο του έργο στην περιοχή - ένα στοιχείο που εισάγει μια φρέσκια αρχιτεκτονική προσέγγιση και μια σαφή πρόθεση επαναπροσδιορισμού των τοπικών προτύπων κατοικίας. Κάθε πτυχή του κτιρίου έχει μελετηθεί ώστε να συνδυάζει τη μακροχρόνια αποδοτικότητα με τη σύγχρονη άνεση. Το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ και ενσωματώνει προηγμένα συστήματα, όπως κρυφό σύστημα κλιματισμού VRF με ανεξάρτητες μονάδες ανά διαμέρισμα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, υψηλών προδιαγραφών θερμοπρόσοψη, υβριδική φωτοβολταϊκή τεχνολογία για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης σε συνδυασμό με ατομικές αντλίες θερμότητας τύπου monoblock, ενδοδαπέδιους θερμοπομπούς, καθώς και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Ιδιαίτερη μέριμνα έχει δοθεί και στην προσβασιμότητα, εξασφαλίζοντας άνετη μετακίνηση για όλους τους κατοίκους. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από καθαρές γραμμές, ισορροπημένες αναλογίες και έντονη αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού. Οι ευρύχωρες βεράντες επεκτείνουν αρμονικά τους χώρους διαβίωσης προς το εξωτερικό, ενώ τα υλικά και τα φινιρίσματα έχουν επιλεγεί με γνώμονα την αντοχή, την αισθητική και την περιβαλλοντική υπευθυνότητα.
Το διαμέρισμα αναπτυσσόμενο στον 4ο και 5ο όροφο, αποτελεί μια εξαιρετική μεζονέτα ρετιρέ δύο επιπέδων που προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία κατοίκησης, με έμφαση στον χώρο, το φως και την ανεμπόδιστη θέα. Με συνολική εσωτερική επιφάνεια 136 τ.μ., η κατοικία συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός σπιτιού οροφής με την άνεση και τη λειτουργικότητα μιας σύγχρονης οικογενειακής διάταξης. Το κάτω επίπεδο αποτελεί τον κύριο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Το ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα ενιαίας διάταξης ανοίγεται προς μια βεράντα 31 τ.μ., δημιουργώντας μια αρμονική σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η βεράντα έχει διαμορφωθεί ως ιδιωτικός κήπος οροφής και φιλοξενεί ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας σε υπερυψωμένο επίπεδο. Στο ίδιο επίπεδο περιλαμβάνονται επίσης μπάνιο και διακριτικά ενσωματωμένος χώρος πλυντηρίου, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα χωρίς να διαταράσσεται η αρχιτεκτονική καθαρότητα του χώρου. Το άνω επίπεδο είναι αφιερωμένο στην ξεκούραση και την ιδιωτικότητα και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό λουτρό και αποκλειστική βεράντα. Τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης ιδιωτικά μπαλκόνια, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και προσωπικούς εξωτερικούς χώρους. Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του ρετιρέ είναι η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, η οποία λειτουργεί ως διαρκές φυσικό σκηνικό και αναβαθμίζει ουσιαστικά την εμπειρία κατοίκησης καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι προσεγμένες αναλογίες, ο σαφής διαχωρισμός των χώρων και η έντονη σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους προσδίδουν στη μεζονέτα έναν ήρεμο και διαχρονικό χαρακτήρα, σπάνιο για αστικό ρετιρέ. Η κατοικία συμπληρώνεται από αποκλειστική θέση στάθμευσης και αποτελεί τόσο μια εξαιρετική επιλογή κύριας κατοικίας όσο και μια υψηλής ποιότητας επενδυτική πρόταση. Περισσότερο από ένα διαμέρισμα τελευταίου ορόφου, πρόκειται για μια προσεκτικά σχεδιασμένη κατοικία οροφής που προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και αίσθηση ανωτερότητας - τόσο χωρικά όσο και ποιοτικά.