Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Φιξ, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Κωδικός ακινήτου: 108278 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Φιξ. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας στην εξαιρετικά δημοφιλή περιοχή Κουκάκι – Μακρυγιάννη – Φιξ, μία από τις πλέον περιζήτητες γειτονιές του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Πρόκειται για διαμέρισμα προς πώληση στο Κουκάκι συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο. Είναι κατασκευής 1970, ωστόσο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ενεργειακή αναβάθμιση και τη σύγχρονη αισθητική. Το ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Αθήνα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα αποδοτικό και οικονομικό στη χρήση. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματισμό, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τα πατώματα συνδυάζουν μωσαϊκό και ξύλο, προσφέροντας χαρακτήρα και ζεστασιά στον χώρο. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν άνετους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα εξασφαλίζει άνετη καθημερινή πρόσβαση. Το διαμέρισμα έχει θέα σε αστικό τοπίο και βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, εστίαση και πολιτιστικά σημεία. Η τοποθεσία Μακρυγιάννη – Φιξ το καθιστά διαμέρισμα κοντά στην Ακρόπολη και σε απόσταση αναπνοής από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τη ζήτηση και την επενδυτική του αξία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η αγορά διαμερίσματος στο Κουκάκι αποτελεί σταθερά μία από τις πιο ασφαλείς επιλογές της αθηναϊκής αγοράς ακινήτων, με υψηλές αποδόσεις και διαρκές ενδιαφέρον από Έλληνες και ξένους αγοραστές. Η τιμή πώλησης του ακινήτου ανέρχεται σε 180.000 ευρώ και ανταποκρίνεται πλήρως στην τοποθεσία και το συνολικό επενδυτικό του προφίλ.
Σημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House
Πανεπιστημίου 44, Αθήνα
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392