Τριάρι Πασσαρώνα, Ελεούσα, Πασσαρώνα

Ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου στην Πασσαρώνα - Ελεούσα, μόλις 4 χλμ από το κέντρο των Ιωαννίνων! Με 91τμ εσωτερικό χώρο, 2 υπνοδωμάτια και ατομική θέρμανση πετρελαίου, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα προσφέρει άνεση, ησυχία και χαμηλό κόστος συντήρησης - ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στην πόλη. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι που λειτουργεί ως χώρος υποδοχής, μια λειτουργική κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο. Τα δάπεδα από πλακάκια και τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια εγγυώνται σύγχρονη άνεση και θερμομόνωση. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου προσφέρει πλήρη αυτονομία και οικονομία, ενώ η ενεργειακή κλάση Ε το καθιστούν αποδοτικό. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, ευήλιο και φωτεινό με αποχέτευση. Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα και επιτρέπονται κατοικίδια! Περιοχή & Γειτονιά Η Πασσαρώνα - Ελεούσα απέχει 4 χλμ από το κέντρο των Ιωαννίνων (περίπου 10 λεπτά οδικώς) και είναι μία από τις πιο ήσυχες και πράσινες συνοικίες της πόλης. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά και super market. Η περιοχή είναι πολυσύχναστη λόγω της άμεσης πρόσβασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Η Νοτιοανατολική κλίση εξασφαλίζει ήλιο όλη την ημέρα. Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών • Τύπος: Οροφοδιαμέρισμα 1ου Ορόφου • Εμβαδόν: 91 τ.μ. σε οικόπεδο 375 τ.μ. • Δωμάτια: 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, 1 Μπάνιο • Κατάσταση: Πολύ καλή, συντηρημένο • Έτος Κατασκευής: 1987 • Θέρμανση: Αυτόνομη Πετρελαίου (αυτονομία, οικονομία) • Κουφώματα: Ξύλινα με Διπλά τζάμια (θερμομόνωση) • Ενεργειακή Κλάση: Ε • Δάπεδα: Πλακάκια • Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός (φωτεινό, ηλιόλουστο) • Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές • Ασφάλεια: Πόρτα Ασφαλείας • Παροχές: Σίτες, Αποχέτευση • Κοινόχρηστα: Χωρίς Κοινόχρηστα (οικονομικό) • Κατοικίδια: Επιτρέπονται • Τοποθεσία: Κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαϊκή αγορά, Super Market • Αποστάσεις: 4 χλμ από Κέντρο Ιωαννίνων, 10 λεπτά από Πανεπιστήμιο • Κατάλληλο για: Οικογένεια, Φοιτητές, Επαγγελματίες, Μόνιμη κατοικία Ένα διαμπερές, φωτεινό διαμέρισμα στον 1ο όροφο, σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες συνοικίες των Ιωαννίνων, σε άριστη κατάσταση και χωρίς κοινόχρηστα! Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία - επικοινωνήστε σήμερα για επίσκεψη! ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το GreekEstate.eu δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις ή ανακολουθίες. GreekEstate.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com. Κωδικός Ακινήτου: W3210 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.