Μονοκατοικία Λαρυσσίου, Γύθειο 23200, Κέντρο, Γύθειο

Ακίνητο αποτελούμενο από μια αυθεντική, πέτρινη μονοκατοικία του 1870 σε οικόπεδο εμβαδόν 595 τ.μ., τοποθετημένο ψηλά στην πλαγιά του Ακούμαρου εντός της πόλης του Γυθείου με εξαιρετική ανεμπόδιστη θέα την πόλη και τη θάλασσα, όλου του Λακωνικού κόλπου. Το οίκημα είναι περίπου 180 τ.μ. σε πέντε επίπεδα, άρτιο στατικά, αλλά χρήζει αρκετής επισκευής. Στο ισόγειο υπάρχει μια καμάρα εμβαδόν 19 τ.μ. , προσβάσιμη μέσω εξωτερικής πόρτας στην πρόσοψη του σπιτιού, από όπου διέρχεται δημόσιο δημοτικό μονοπάτι. Η καμάρα διαθέτει και δύο παράθυρα. Μια εξωτερική σκάλα στο πλάι του σπιτιού οδηγεί στις άλλες εξωτερικές εισόδους των επιπέδων. Στον πρώτο όροφο οδηγεί η θύρα εισόδου σε ένα διάδρομο με ένα μικρό μπάνιο, στη συνέχεια σε μια μικρή κουζίνα καθώς και δύο δωμάτια. Στον ίδιο όροφο και με ξεχωριστή είσοδο υπάρχει μια άλλη καμάρα και στην συνέχεια της στο βάθος μια δεύτερη, η οποία είναι πιο χαμηλή με στέρνα. Στο δεύτερο όροφο βρίσκεται ένας διάδρομος ο οποίος οδηγεί σε ένα εσωτερικό κεντρικό προθάλαμο και από εκεί φτάνει κανείς σε ένα μεγάλο και δυο μικρά δωμάτια καθώς και μια κουζίνα και μια αποθήκη. Μια εσωτερική κατά ένα τμήμα πέτρινη και το άλλο ξύλινη σκάλα οδηγεί από τον προθάλαμο στον τρίτο όροφο με δύο δωμάτια. Από αυτόν τον όροφο, μια εξωτερική πόρτα είναι η μόνη πρόσβαση στο μεγαλύτερο μέρος της επικλινές έπαυλης πίσω από το σπίτι όπου βρίσκεται και ένας παραδοσιακός χτιστός φούρνος δίπλα από το σπίτι. Το οίκημα με σεβασμό προς την τοπική αρχιτεκτονική και ιστορία της περιοχής, συμμετέχει στην ανάδειξη της γοητείας των παραδοσιακών οικισμών. Το αδόμητο τμήμα του οικοπέδου εκτείνεται στο πλάι και ως επί το πλείστον πίσω από το σπίτι, διαμορφωμένο σε διάφορα επίπεδα με μερικά ελαιόδεντρα. Το οικόπεδο είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο και έχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Από το συγκεκριμένο Πυργόσπιτο είναι καταπληκτική και πανοραμική η θέα του, υπάρχει η δυνατότητα στο αγοραστή να ανακατασκευάσει μια φανταστική κατοικία, καθώς και να αξιοποιήσει τον περιβάλλοντα χώρο. Ένα σημαντικό μειονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η έλλειψη άμεσης πρόσβασης με όχημα· μπορεί να προσεγγιστεί μόνο με τα πόδια μέσω ενός δημόσιου μονοπατιού με σκαλοπάτια που αποτελείται από περίπου 70 σκαλιά. Κατά συνέπεια, όλα τα υλικά ανακαίνισης πρέπει να μεταφερθούν χειρονακτικά σε αυτή τη διαδρομή. ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε ψηλό σημείο του Ακούμαρου εντός της πόλης Γυθείου, δίπλα από τον Ναό Αγίου Δημητρίου (Ιερό Κράνειου Απόλλωνα-Διονύσου). ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Ευθεία γραμμή από την θάλασσα: 170 μ Πλατεία Πετρομπεη Μαυρομιχαλη Γυθείου: 230 μ (3 λεπτά με τα πόδια). Εμπορικό κέντρο Γυθείου: 900 μ (13 λεπτά με τα πόδια). Παρλία Μαυροβουνίου: 2,7 χλμ. ΣΗΜΕΙΩΜΑ Η τιμή δεν είναι συζητήσιμη! Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου ανέρχεται στο κατ' αποκοπή ποσό των 2.000 € και πλέον του Φ.Π.A (24%). Η αμοιβή υποχρεούται να καταβάλεται, κατά μεν το ήμισυ, την ημέρα της υπογραφής ενός τυχόν προσυμφώνου, και αφετέρου εξ ολοκλήρου και ακόμη κι΄ αν η σύμβαση καταρτισθεί υπό αναβλητική αίρεση, κατά την ημέρα της υπογραφής του σχετικού οριστικού συμβολαίου ή του εργολαβικού ή τυχόν άλλου συμφωνητικού. Σε καμία περίπτωση δεν υπάρχει δικαίωση επιστροφής της προμήθειας ή του μεριδίου της. Περισσότερες πληροφορίες όπως και για την γεωγραφική θέση του κάθε ακινήτου παρέχονται κατόπιν υπογραφής σχετικής βεβαίωσης ("Δήλωση ενδιαφέροντος και αναγνώριση προμήθειας") με προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΑΠΟΠΟΙΗΣΗ ΕΥΘΥΝΗΣ Όλες οι πληροφορίες παρέχονται χωρίς εγγύηση και βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που μας παρέχονται από τους πελάτες μας. Δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την πληρότητα, την ακρίβεια και την επικαιρότητα των πληροφοριών, ούτε για λάθη, αλλαγές ή ενδιάμεση πώληση.