Κτίριο προς Πώληση

Προς πώληση συγκρότημα κατοικιών στην καταπράσινη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Στροφυλίου Κηφισιάς. Πρόκειται για ακίνητο εξαιρετικής προβολής και δυναμικής, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε ισόγειο και 1ο όροφο και περιλαμβάνει 4 διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 480 τ.μ., εντός γωνιακού οικοπέδου 970 τ.μ., με επιπλέον υπόλοιπο δόμησης περίπου 110 τ.μ. Αναλυτική Διάταξη: Ισόγειο : Διαμέρισμα 146 τ.μ. με 3 Υ/Δ, μπάνιο. Διαμέρισμα 94 τ.μ. με 1 Υ/Δ, μπάνιο. 1ος Όροφος: Κύριο διαμέρισμα 180 τ.μ. με 4 Υ/Δ, γραφείο και 2 μπάνια. Παράπλευρος ημιτελής χώρος 60 τ.μ., με δυνατότητα ενοποίησης ή ανεξάρτητης διαμόρφωσης. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 3 κουζίνες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Έτος κατασκευής: 1974. Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης. Ατομική θέρμανση πετρελαίου. Κουφώματα αλουμινίου. Δάπεδα μαρμάρου. 3 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Γωνιακό, φωτεινό, πρόσοψης, πανταχόθεν ελεύθερο. Ήσυχη οικιστική ζώνη – εντός σχεδίου. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε: Συγκοινωνίες. Σχολεία. Super Markets. Εμπορικά κέντρα Κηφισιάς & Νέας Ερυθραίας. Η ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και ο μεγάλος, καταπράσινος κήπος προσφέρουν αίσθηση ιδιωτικότητας, ηρεμίας και υψηλής ποιότητας ζωής. Επενδυτικό Προφίλ: Ιδανικό για: Πολυκατοικία κατοικιών. Boutique apartments. Συνδυασμό ιδιοκατοίκησης & εκμετάλλευσης. Αναβάθμιση και μεταπώληση. Ακίνητο σε ήσυχο σημείο της περιοχής, με μεγάλες δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και προστιθέμενης αξίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr