Οικόπεδο προς Πώληση

ΚΗΦΙΣΙΑ, Στροφύλι - Οικόπεδο 970τμ, ΣΔ 0.6, εμβαδόν κτίσματος 480τμ (χρήζει ανακαίνισης), γωνιακό, αμιγούς κατοικίας, επίπεδο, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, άρτιο, οικοδομήσιμο, αντιπαροχή δεκτή, προσανατολισμός βορειοανατολικός, περιφραγμένο, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. Προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο 970 τ.μ. σε μία από τις πλέον προνομιακές και καταπράσινες περιοχές της Κηφισιάς, στο Στροφύλι. Το ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη αμιγούς κατοικίας, εντός σχεδίου, και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική ανάπτυξη. Εντός του οικοπέδου υφίσταται κτίσμα συνολικής επιφάνειας 480 τ.μ., το οποίο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης ή ανακατασκευής. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: Εμβαδόν οικοπέδου: 970 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,60. Ποσοστό Κάλυψης: 40%. Υφιστάμενη δόμηση: 480 τ.μ. Γωνιακό – πρόσοψης. Επίπεδο & περιφραγμένο. Άρτιο & οικοδομήσιμο. Αμιγούς κατοικίας. Εντός σχεδίου – οικιστική ζώνη. Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός. Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση ιδιωτικότητας. Επενδυτικό Προφίλ: Το ακίνητο ενδείκνυται για: Ανέγερση πολυτελών κατοικιών. Boutique residential project. Συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης. Ανακαίνιση και μεταπώληση. Αντιπαροχή δεκτή, υπό προϋποθέσεις. Ακίνητο υψηλής δυναμικής σε ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία της Κηφισιάς, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και ευελιξία αξιοποίησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr Τιμή €1.600.000 (κωδ. 997458) +(30) 2106770491 Royal Estates