Δυάρι Γκύζη - Πεδίον Άρεως, Πολύγωνο, Πολύγωνο - Τουρκοβούνια

Στην καρδιά της περιοχής Γκύζη – Πεδίον Άρεως, σε μία από τις πιο ζωντανές και ταυτόχρονα πρακτικές τοποθεσίες της Αθήνας, παρουσιάζεται ένα μοναδικό ισόγειο διαμέρισμα 36 τ.μ., το οποίο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο, κατασκευής 1980 και πλήρως ανακαινισμένο το 2023, έχει διαμορφωθεί με τρόπο που να καλύπτει τις ανάγκες τόσο της μόνιμης κατοικίας όσο και μιας υψηλής απόδοσης επενδυτικής επιλογής. Η πρόσφατη ανακαίνιση αναδεικνύει έναν χώρο καθαρό, κομψό και ευχάριστο, έτοιμο να φιλοξενήσει τον νέο του ιδιοκτήτη χωρίς καμία πρόσθετη επιβάρυνση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα μοντέρνο μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, τα οποία συνθέτουν μια ζεστή και οργανωμένη κατοικία. Διαθέτει κλιματισμό για απόλυτη θερμική άνεση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν άριστη μόνωση, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο που προσφέρουν ανθεκτικότητα και διαχρονικό χαρακτήρα. Το ακίνητο είναι βαμμένο, προσεγμένο σε κάθε λεπτομέρεια, διαμπερές, προσόψεως και εξαιρετικά φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό που επιτρέπει στο φυσικό φως να γεμίζει τους χώρους. Η θέα προς την πλατεία και το αστικό τοπίο ενισχύει την αίσθηση ανοίγματος και ευχάριστου περιβάλλοντος. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση με συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκο, πλατεία, παιδικό σταθμό, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, την αγορά της περιοχής, το κέντρο της πόλης αλλά και ποικιλία επιλογών εστίασης και διασκέδασης. Η ευκολία μετακίνησης και η πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση το καθιστούν ιδανικό τόσο για φοιτητές όσο και για επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία με υψηλή ζήτηση και διαρκή απόδοση. Επιπλέον, το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία και σίτες που ενισχύουν την καθημερινή άνεση. Η συνδυασμένη παρουσία όλων αυτών των χαρακτηριστικών δημιουργεί μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που ξεχωρίζει στην κατηγορία της. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που αποπνέει φινέτσα, λειτουργικότητα και εξαιρετική ποιότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν χώρο άμεσης εγκατάστασης, υψηλής αισθητικής και στρατηγικής τοποθεσίας σε μία από τις πιο προνομιούχες γειτονιές της Αθήνας.