Studio / Γκαρσονιέρα Αισχίνου 4, 546 42, Θεσσαλονίκη, Ιπποκράτειο, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Κωδικός Ακινήτου: 9-82 | Δήμος Θεσσαλονίκης – Ανάληψη

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα / studio συνολικής επιφάνειας 45 τ.μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Ανάληψης, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και στα μέσα μαζικής μεταφοράς.

Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαία σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατασκευή/ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2025 και το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας χαμηλά λειτουργικά έξοδα και υψηλή ενεργειακή απόδοση.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C) με προεγκατάσταση για επιπλέον μονάδα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Η θέα είναι σε αστικό τοπίο, ενώ ο όροφος προσφέρει φωτεινότητα και άνεση.

Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, λόγω της εγγύτητας σε θάλασσα, μετρό και εμπορικούς δρόμους.

Αποστάσεις:

Θάλασσα: 1.000 μ.

Κέντρο πόλης: 2.700 μ.

Μετρό: 800 μ.

Αεροδρόμιο: 12.000 μ.

Τιμή πώλησης: 155.000 €

Εξαιρετική επιλογή σύγχρονου ακινήτου σε περιοχή υψηλής ζήτησης, έτοιμο προς άμεση χρήση.