Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Καλλιθέα

Σε προνομιακό, κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, δίπλα στην αγορά και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 79 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2021. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον σύγχρονο μοντέρνο σχεδιασμό του και τις υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και χαμηλό κόστος διαβίωσης. Διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα επιπλέον WC, καθώς και ευρύχωρη κουζίνα ανοικτού τύπου σε ενιαίο χώρο με τη σαλοτραπεζαρία. Διαθέτει δύο μπαλκόνια, εμπρός και πίσω, καθώς και πρακτικό πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ο εξοπλισμός του περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με σύστημα boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με τριπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Τα δάπεδα είναι από laminate, ενώ επιπλέον διαθέτει τέντες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλέφωνο. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με εκτιμώμενη ετήσια απόδοση περίπου 4,5%. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. ☎️ 210 6812500