Μονοκατοικία 500 τμ, Δικηγορικά, Βούλα

Μια ιδιαίτερη και εμβληματική μονοκατοικία, που ξεχωρίζει τόσο για την αρχιτεκτονική της αισθητική όσο και για την ποιοτική κατασκευή της, διατίθεται προς πώληση σε μία από τις πιο ευχάριστες και προνομιακές περιοχές της Άνω Βούλας, στα Δικηγορικά. Πρόκειται για μια εντυπωσιακή κατοικία συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ., σε οικόπεδο 525 τ.μ. με πισίνα, σχεδιασμένη από γνωστό αρχιτέκτονα, η οποία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Κατά την είσοδο στο ακίνητο, συναντά κανείς έναν άνετο και φωτεινό χώρο καθιστικού, καθώς και έναν ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου σαλονιού. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται κλειστή κουζίνα με ευχάριστη διακόσμηση, ένα δωμάτιο που έχει διαμορφωθεί ως βιβλιοθήκη και μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο, καθώς και WC επισκεπτών. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται τρία ensuite υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με walk-in βεστιάριο και πολυτελές λουτρό με μπανιέρα και ντους. Στον δεύτερο όροφο υπάρχει επιπλέον δωμάτιο με παροχές για τη δημιουργία μικρής κουζίνας, ιδανικό για χρήση στο επίπεδο της ταράτσας. Στο υπόγειο επίπεδο συναντάμε έναν άνετο χώρο playroom με θέα σε έναν εντυπωσιακό φυσικό βράχο στην αυλή, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, χώρο πλυσταριού και δύο αποθήκες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλειστό χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα συναγερμού, ηλιακός θερμοσίφωνας και αυτόνομες μονάδες κλιματισμού σε όλους τους χώρους. Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης εσωτερικού ανελκυστήρα, ενώ το ακίνητο δύναται να διαχωριστεί σε τρεις ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, προσφέροντας ευελιξία τόσο για πολυγενειακή χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τέλος, η μονοκατοικία διατίθεται επιπλωμένη, μαζί με επιλεγμένα έργα τέχνης που αναδεικνύουν τη μοναδική ταυτότητα του ακινήτου. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Η Βούλα βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά μακριά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή αλλά ήσυχη και ασφαλής οικιστική περιοχή που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bar, καφετέριες, εστιατόρια, μια υπέροχη ακτογραμμή και διαθέτει ένα άρτια εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Διαθέτει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά σε διεθνή σχολεία. Προσβασιμότητα: Προσβάσιμη με λεωφορείο στο κέντρο της πόλης και στη Γλυφάδα, τον πλησιέστερο εμπορικό κόμβο και μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Απέχει δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο νέο έργο ανάπτυξης ακινήτων στο Ελληνικό. Επενδυτικές δυνατότητες: Όπως οι περισσότερες περιοχές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης.