Studio / Γκαρσονιέρα Βενιζέλου Ελευθερίου 24, Πειραιάς 18547, Κέντρο, Νέο Φάληρο

ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ – ΠΩΛΕΙΤΑΙ στούντιο συνολικής επιφάνειας 27 τ.μ., στον τρίτο (3ο) όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1973 (χωρίς τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές που φαίνονται στις φωτογραφίες). Διαρρύθμιση: -1 Κουζίνα -1 Κυρίως δωμάτιο -1 Χολ -1 Μπάνιο Χαρακτηριστικά: -Ξύλινα κουφώματα -Δάπεδο μωσαϊκό/ξύλο -Εσωτερικό μπαλκόνι -Κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο) -Κλιματισμός ψύξης/θέρμανσης Πλεονεκτήματα: -Φωτεινό, εσωτερικό διαμέρισμα -Βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέο Φάληρο, άρα έχει εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. -Μόλις 1000 μέτρα από τη θάλασσα, δίπλα στο Στάδιο Γ. Καραϊσκάκης και κοντά στο νοσοκομείο Metropolitan – σημεία που διασφαλίζουν σταθερή ζήτηση από φοιτητές, επαγγελματίες και επισκέπτες. -Κατάλληλο τόσο για μακροχρόνια μίσθωση (φοιτητές, εργαζόμενοι σε νοσοκομεία, επαγγελματίες) όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα και στα γήπεδα. -Μικρό μέγεθος (27 τ.μ.) που σημαίνει χαμηλή αρχική επένδυση σε σχέση με μεγαλύτερα ακίνητα. -Χαμηλά λειτουργικά έξοδα (θέρμανση με φυσικό αέριο, μικρά κοινόχρηστα). Το Νέο Φάληρο τα τελευταία χρόνια αναβαθμίζεται συνεχώς με νέα έργα, αναπλάσεις και αυξημένο τουριστικό ενδιαφέρον. Αυτό προσφέρει προοπτικές για άνοδο της αξίας του ακινήτου στο μέλλον. Συνολικά, είναι μια επένδυση μικρού ρίσκου με γρήγορη απόδοση και ταυτόχρονα ένα ακίνητο που μπορεί εύκολα να αξιοποιηθεί είτε με μίσθωση είτε με μεταπώληση. Επικοινωνία: +30 694 040 8618 (Viber, WhatsApp) [www.megahouse.gr](http://www.megahouse.gr)